Esperança (Arronches)
860 m²
22,0 hektarów działki
7 pokoi
1 744 €/m²
Luksusowy dom na sprzedaż
-
Położona w Alto Alentejo, dziesięć minut od Arronches, ta luksusowa winnica wyróżnia się naturalnym pięknem, agroekologiczną dedykacją oraz doskonałą jakością infrastruktury. Nieruchomość obejmuje mechanizowaną winnicę o powierzchni około 8 hektarów, wyposażoną w system nawadniający i zasadzoną w starannie wybrane odmiany winorośli: Gran Noir, Tempranillo, Touriga Franca, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Tinto Cão i Arinto. Źródło wody zapewniają dwa studnie oraz zbiornik buforowy o pojemności 110 000 litrów, co gwarantuje pełną autonomię w eksploatacji.
Przygotowana do turystyki winiarskiej, posiadłość zawiera trzy starannie odrestaurowane domy mieszkalne. Główny dom o powierzchni 433 metrów kwadratowych dysponuje trzema sypialniami, trzema łazienkami, kuchnią oraz przestronnym salonem z panoramicznym tarasem, który zachęca do długich posiłków i jadalni. Drugi dom, T1 o powierzchni 40 metrów kwadratowych, składa się z salonu, sypialni, kuchni i łazienki. Trzeci dom, również T1 z antresolą, znajduje się na półzboczu, w pobliżu sosnowego lasu i jest chroniony przez imponującą skałę. Całość obejmuje panoramiczny basen z szatniami, idealny do korzystania z spokoju krajobrazu Alentejo.
Obszar rolniczy obejmuje różne budowle pomocnicze oraz nowoczesną piwnicę wina, wyposażoną do produkcji wina wysokiej jakości. Piwnica łączy laboratorium, salę degustacyjną, salę beczek, biuro, sklep, piwnicę o powierzchni 150 metrów kwadratowych, budynek dla traktorów, obszary techniczne, szatnie oraz chłodnię do schładzania winogron. Dysponuje pięcioma lagarami z automatycznym procesem tłoczenia oraz tradycyjnym lagarem z marmuru do ręcznego prasowania, a także pompami transferowymi, de-stemmerem, stołem wibracyjnym, pompą do masy oraz 600 skrzynkami do zbiorów. Proces fermentacji i przechowywania wspierają zbiorniki ze stali nierdzewnej o pojemności od 2 500L do 12 000L, uzupełnione dwoma zbiornikami „zawsze pełnymi” o pojemności 2 000L i 1 000L. Starzenie win odbywa się w eleganckiej sali beczek z 10 beczkami o pojemności 225L oraz czterema o pojemności 300L, od uznanej stolarni François Frère.
Maszyny rolnicze zapewniają pełną autonomię w zarządzaniu winnicą, w tym dwa traktory, ciężarki, rozdrabniacz, opryskiwacz o pojemności 600L, kosiarkę, zgarniacz i trzy przyczepy. Razem te infrastruktury odzwierciedlają wysoki poziom inwestycji i umieszczają posiadłość na poziomie doskonałości w produkcji winiarskiej, turystyce winiarskiej oraz przyszłej ekspansji.
