Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Charmerende to-etagers 4-værelses villa med 380 m2 brutto gulvareal, kun 5 minutter fra centrum af Arruda dos Vinhos.
Med 4 rummelige soveværelser (et en-suite), alle airconditionerede og 4 badeværelser, kan huset komfortabelt rumme en stor familie. Alle soveværelser er rummelige og udstyret med dobbeltsenge.
Hele villaen er blevet restaureret i en forførende fusion af det moderne og det rustikke. Med sublimt naturligt lys giver de åbne rum med meget generøse områder stor fleksibilitet og potentiale til brugen af huset.
Stueetagen, som er rummelig og airconditioneret, kan omdannes til et stort kontor med badeværelse. Området betjenes af fiberoptik - højhastighedsinternet. Stueetagen kan også bruges som en etværelses lejlighed med soveværelse, køkken og badeværelse. Garagen, som nemt kan rumme to biler, har intern adgang til villaen.
På 190 m2 første sal forbinder en storslået stue i åbent rum naturligt til køkkenet, og en suite (med eget badeværelse og indbygget skab), et soveværelse og et rummeligt badeværelse med hydromassagebadekar fuldender husets vigtigste opholdsstue.
Villaen har også et stort, veloplyst loft med terrasse, hvorfra du kan nyde en fantastisk udsigt over den fortryllede dal Arruda dos Vinhos.
På bagsiden er der en muret terrasse, der kan rumme en bærbar swimmingpool og en grill, så du kan slappe af og nyde naturens lyde, der omgiver huset.
Villaens energieffektivitet er for nylig blevet forbedret med installationen af solcellepaneler (installeret effekt på 1,1 kW), et 200 Lts Vulcano-vandaflejring opvarmet af et solpanel, et udendørs Multi Split-klimaanlæg og 5 indendørs klimaanlæg, alle Daikin, toppen af sortimentet for energieffektivitet.
Huset sælges med alle møbler og udstyr, der er synlige på fotos og videoer (møbler, skabe, belysning, vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine, Siemens No Frost køleskab (nyt), Teka 80-liters vandvarmer (i tilfælde af ekstra varmt vandbehov), fjernsyn (3), mikrobølgeovn), og leveres klar til at bo i.
Villaen ligger kun 4 minutter fra Externato João Alberto Faria, en privatskole med en foreningskontrakt med Undervisningsministeriet (gratis undervisning), som har været øverst på den nationale skolerangering i flere år.
Det er også en glimrende mulighed for investorer, da hver etage på 190 m2 kan isoleres og lejes separat, plus den potentielle brug af det rummelige loft, som har samme areal som de nederste etager.
I Arruda dos Vinhos, kendt som "den fortryllede dal", finder du roen på landet, kun 30 minutter fra Lissabon. I denne charmerende landsby har du adgang til forskellige offentlige tjenester, såsom "Loja do Cidadão", registre og notarer, skattekontor og sundhedscenter, men også apoteker, medicinske analysetjenester, tandklinikker, lægeklinikker, forskellige banker, supermarkeder og konditorier.
Villaen ligger 7 minutter fra indgangen til A10, hvorfra du kan køre nordpå på A1 eller sydpå til Lissabon på Crel eller A1.
Book dit besøg nu.
Pris 470.000 €
Ejendommen er ikke længere til salg på vores hjemmesider
Prisen er ikke tilgængelig
anden valuta
Reference:
1164484