Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Huset har været individuelt planlagt, og der er muligheder for yderligere udvidelser og individuel design.
Helt rolig beliggenhed i udkanten af skoven, c. 1 km fra landsbyens centrum, brand beskyttede grunde
Privilegeret plateau (c. 400m) klima med næppe tåget dage
Omkring 3200 m2 jord på to niveauer med køkkenhave og frugttræer
Omkring 200 m2 indendørs opholdsrum på tre etager
4 soveværelser med dobbeltseng
Stort, moderne udstyret køkken med komfur og vask på Central Island
Opholdsstue med panoramaudsigt over markerne og skoven
Split aircondition (køling/opvarmning) i køkken/stue
EDP fotovoltaisk system (8m2-1423KwH/år) med foder
Varmt vandbehandling med hybrid kedel af den nyeste generation
Hurtig fiber Internet og Astra satellit-tv
Varmt vand gulvvarme i stueetagen og første sal
De udvendige vægge er op til 1 m tyk, hvilket giver fremragende isolering
Huset blev bygget 2015-2016
Situation
Huset nås via en 150 m graveret skovsti, der grene af en asfalteret vej med næsten ingen trafik. Centrum af landsbyen Graça ligger mindre than1 km derfra. Der er en lille butik til daglige fornødenheder, en kaffebar, slagter, pengeautomat og en olivenpresse. På søndag er der et lille grøntsagsmarked. Graça (Pedrógão Grande, Leiria) har også en kirke, et helsecenter og en folkeskole. Større supermarkeder, alle former for butikker, restauranter, banker, posthuse, sundhedscentre, tandlæger store ugentlige markeder, swimmingpools og biograf er i Figueró dos Vinhos (8,5 km vest) og Pedrógão Grande (administrativt center, 10,5 km øst). Begge byer kan nås via Ic8 Rapid Road eller via rolige landeveje. Universitetsby Coimbra ligger 52 km derfra. Andre nærliggende store byer er Pombal (46 km), Tomar (57 km) og Leiria (85 km). De internationale lufthavne i Lissabon og Porto ligger begge omkring 180 km derfra og kan nås med bil på mindre end to timer. Portugals vestkyst i regionen Figueira da Foz ligger 94 km derfra, Faro ved sydkysten (Algarve) ligger 425 km derfra.
Land
Det samlede areal er omkring 3200 m2 på to niveauer. På øverste niveau, syd for huset, er et opholdsområde, en dyb brønd, et par gamle vinstokke og 11 unge, produktive citrustræer og 3 store oliventræer. Mod nord er adgangsveje og parkeringsplads til flere biler. Sydvest for huset er et grusområde omgivet af en kork eg og en rund trellis dækket med spiselig passionsfrugt og Chayote (sechium edule) og en landsk Bed køkkenhave med vandingssystem og solbeskyttelse. På det større lavere niveau er et drivhus, 23 frugttræer, 2 gamle og fem unge oliventræer, mange prydtræer og buske, som alle betjenes af et vandingssystem.
House
I 2015-2016 det oprindelige hus, bygge omkring 1950, blev revet ned bortset fra de stabile udvendige vægge, og hovedbygningen blev fuldstændig genopbygget. Den sydlige udvidelse blev tilbage i sin oprindelige tilstand. Det fungerer som værksted, opbevaringssted og passage til det sydlige opholdsområde og haven. Hovedrummet i denne udvidelse indeholder en 2x5 m mobil swimmingpool og det har et gennemsigtigt loft. Den overdækkede sydvestlige indgang fører gennem en glasdør til en stor (29 m2) entre dækket af en 6 m2 loftslampe og indeholder en indbygget garderobe. I stueetagen er to c. 15 m2 dobbeltværelser, hvoraf den ene har en stor indbygget garderobe med en arbejdsflade, og en glasdør til ydersiden. Også i stueetagen er et badeværelse med bruser, Toilet, bidet og håndvask, og et rum til vaskemaskine og tanke til varmt brugsvand og gulvvarme. Vandet opvarmes elektrisk eller af den indbyggede træbrænder i stueetagen. Brede sten trapper fører fra stueetagen til hallen på første sal, som har store sydvendte vinduer. Derfra er der døre til terrassen og til det største badeværelse med bruser, bad, Toilet, bidet og håndvask. Over badet er et stort vindue med panoramaudsigt over Marker og skov. En åben passage fører til køkken og opholdsstue og trapper til anden sal. Den c. 20 m2 opholdsstue har en 3 m vindue ser vest. C. 20 m2 køkkenområdet har en central ø, der indeholder den elektriske induktionskogeplade, ovn, vask og opvaskemaskine. Der er ekstra syntetiske sten arbejdsflader, flere indbyggede høje skabe og plads til store køle frysere. Mellem køkkenet og levende er en c. 5 m2 niche, der indeholder et spisebord til fire personer. Der er ingen dør mellem køkkenet og opholdsområderne, men de er godt adskilt af den centrale skorsten/service akslen. Den c. 7m2 landing af anden sal fører til to c. 20 m2 og 13m2 soveværelser med skrå lofter, mod øst og vest, hhv. Et af soveværelserne fører til en c. 7,5 m2 walk-in garderobe. Tilgængelig fra anden sal landing er også et toilet med håndvask, og en c…