Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Beskrivelse
Dette private moderne hus og separate lejlighed ligger i den landlige Alentejo-region i Portugal. Ejendommen ligger højt og tilbyder spektakulær 360 udsigt over det omkringliggende landskab, som er delvist skovklædt med moden kork og Holm-egetræer.
Villa-stil huset blev designet med moderne levende i tankerne: med rummeligt interiør og generøse terrasseområder - suppleret med indbyggede siddepladser og hård landskabspleje, rig på etableret plantning og modne prydetræer.
Denne unikke arkitekttegnede ejendom har et samlet boligareal på 250 kvadratmeter, som omfatter et hus i forskudt plan og separat lejlighed. Designet gør det muligt for ejendommene at sidde naturligt i landskabet, med frontfacaden bygget til at afspejle den arkitektoniske karakter af lokale landlige huse. I modsætning hertil har det moderne interiør store og indbydende opholdsområder i åbent plan, herunder høje hvælvede lofter i hovedhuset. Lejligheden har mere intime proportioner; men store terrassedøre giver masser af lys og en indbydende atmosfære.
Opførelsen af villaen og lejligheden blev afsluttet i 2007 og designet ved hjælp af materialer, inventar og fittings af høj kvalitet. Dette omfatter køkkener og badeværelser udstyret med alle moderne bekvemmeligheder samt en saltvandsfiltreret swimmingpool med udtrækkelig dækning.
Ejendommen ligger ved N123 ved Chada Nova; den nærmeste hovedby Ourique ligger kun en kort køretur (10 km).
Gps koordinerer 37°40'50.2"N 8°18'42.6"W
Adgang til ejendommen sker via en blok brolagt og muret indgang med dobbelt elektriske porte.
Faciliteter
• Luftfremskaffede varmepumper;
• Termostatstyret, ventilatorassisteret konvektor, klimaanlæg;
• Funktion brændeovne;
• Termoruder i aluminium og skodder overalt.
Hus (170m2)
Huset i forskudt plan har:
• Indgangslobby med garderobe;
• Fuldt udstyret køkken og bryggers;
• 1 soveværelse med omklædningsrum;
• 1 badeværelse med nedsænket badekar og fast bruser;
• Rummelig spiseplads og separat opholdsstue med underholdningsvæg og brændeovn på halvøen;
• Studierum med fiberoptisk internet;
• 1 soveværelse med gåtur gennem omklædningsrum og en-suite, vådrum stil, badeværelse.
Lejlighed (80m2)
• Fuldt udstyret køkken med morgenmad bar ø;
• Rummelig lounge med underholdningsalkove og vægmonteret brændeovn;
• 1 soveværelse med eget badeværelse, vådrumsstil, badeværelse og indbygget garderobe;
• 1 soveværelse med indbygget garderobe;
• 1 vådrum stil, badeværelse.
Udvendig og landskabspleje
• Stort drev gennem garagen med fjernstyrede lukkerdøre for og bag og Ev-ladepunkt;
• Stor mursten bygget "armazene", med rigelig lagerplads til store jord vedligeholdelse maskiner, træ osv .;
• Stenbeklædt bygning til træopbevaring og dyb adgang til borehuller;
• Mursten bygget, sedum overdækket hus til luftkilde varmepumpe;
• Varmtvandssolsystem med luftkildet varmepumpe til sikkerhedskopiering af opvarmning;
• Saltvand, 10m x 5m, overdækket, opvarmet swimmingpool og ferskvands dyb pool;
• Solopvarmet brusebad;
• Poolrum med opbevaring af varmt vand, ferskvandsfilter og desinficerings- og filtersystemer til swimmingpoolen;
• Opbevaringsrum til udstyr.
Jord
• Ca. en tredjedel af arealet er indhegnet af hegn for nem vedligeholdelse med resten landbrugsjord egnet til afgrøder og græsning. Det lukkede område er tilgængeligt via en muret, dobbelt elektrisk port, blokbelagt indgang med stenbeklædte, kunstvandede, dekorative blomsterbede. Den kantede indkørsel fører op til ejendommen flankeret på den ene side af atlantiske fyrretræer.
• Haveområderne omkring ejendommen er fuldt kunstvandede og anlagte med nøje udvalgt, klimatolerant, moden beplantning. Vedligeholdelse minimeres ved dekorativ brug af grus og sten på ukrudtshæmmende stoffer;
• Landskabspleje forbedres yderligere ved selektiv brug af plantekar til jordopbevaring, dekorative vægge og terrasser;
Energieffektivitetsklassificering: C.
For omfattende detaljer besøg den dedikerede Ourique Villa hjemmeside: modernhouseportugal.forsale/
Pris 850.000 €
Pris per m²: 3.400,00 €/m²
anden valuta
Reference:
650160