Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Amazing Ejendom til salg med et areal på 46000 m² beliggende i den smukke foden af naturparken Serra da Estrela.
En fantastisk sjælden mulighed for at købe en ægte velproportioneret rustik granit bondegård beliggende i sin egen gårdhave, beliggende i dette område af Portugal bør ikke gå glip af! Sympatisk restaureret og bragt ajour, ville det gøre en fabelagtig hjem og erhvervslivet investeringsmulighed for alle interesserede i økologi og bæredygtig levevis. Dens placering nyder også godt af et fremragende mikroklima, der adskiller det fra resten af regionen.
Ejendommens jord er også enestående i sin natur, der plantes af de nuværende ejere med et stort udvalg af både løvfældende og frugttræer, og som nyder godt af konstant hele året rundt, rene vandforsyninger fra forskellige vandkilder, herunder en flod og strøm, der begge er bifloder, der senere danner floden Zêzere.
Ejendommen består af et fuldt restaureret og opdateret et værelses hus, færdig til en usædvanlig høj standard hele vejen igennem, som let kunne bruges til at generere indtægter som sommerhus. Huset er også meget energieffektivt og inkorporerer høje niveauer af isolering i både tag, vægge og gulve. Desuden er der, hvor det er relevant, anvendt bæredygtige materialer som fåreuldsisolering, Leca og limecrete.
Det ene soveværelse hus består af:
Adgang fra hoveddøren, som fører ind i en
Gangen.
Som har en stor garderobe og fører til:
Badeværelse
Som er fuldt udstyret med en luksuriøs tur i, skridsikker, vådrum område med regnhoved bruser. Sammen med granit skillevægge og hylde detaljer ejerne har formået at perfekt harmonisere den gamle rustikke med den nye. Opmærksomheden på detaljerne er fantastisk. Komplet med atmosfærisk gulv- og vægbelysning og et ovenlysvindue på taget for naturligt lys dette badeværelse har virkelig wow-faktoren.
For ekstra komfort i de koldere måneder, badeværelset også nyder godt af en opvarmet håndklædestang, mens gangen og badeværelset har gulvvarme monteret for køberne fremtidig brug med den enkle tilføjelse af en ny varmekilde.
Soveværelset
Et rummeligt, lyst og luftigt soveværelse med fuld king size seng og fantastisk udsigt fra franske vinduer og granit balkon over det omkringliggende landskab og fjerne bjerge til forsiden af ejendommen. Udstyret med en stor, fladskærm, vægmonteret tv. Smagfuldt renoveret og dekoreret med bæredygtig limecrete, kalkvask maling og massivt fyrretræ gulve.
Der er også en sideadgangsdør beliggende fra soveværelset til hovedhuset for nem adgang.
Fra soveværelset er der et godt konstrueret massivt fyrretræ lukket slidbane trappe med gelænder skinner, der fører ned til:
Køkken
Her finder vi et smukt fuldt udstyret moderne køkken med god størrelse granit bordplader og opbevaring, som er designet til at maksimere brugen af plads med en generøs bord og comfy opholdsområde til at slappe af og spise med venner. Køkkenet leveres med drikkevand fra et borehul. Køkkenet omfatter også:
En træbrænde køkken sortiment med ovn, som leverer rigelig varme til køkkenet og soveværelset ovenfor.
En monteret gas kogeplade med kulfilter emhætte ventilator.
En under counter fan assisteret ovn med grill.
En god størrelse køleskab fryser til daglig brug.
Massivt fyrretræsgulv.
Huset nyder også godt af energibesparelser, høj specifikation, termisk bryde metal døre og argon fyldt termoruder overalt.
Franske vinduer til forsiden af ejendommen, som fører udenfor til:
Et dejligt skyggefuldt område under en etableret grapevine dækket arbour, støttet af to imponerende granit søjler, som er tilstødende til hovedhuset.
Hovedhuset er delvist renoveret og nyder godt af et superisoleret tag, hvor de nuværende ejere har formået at vedligeholde og afsløre de oprindelige kastanjebjælker, hvilket skaber et vidunderligt højt til loftet.
Hovedhuset er en typisk traditionel gammel bondegård, hvor den nuværende opholdsstue ligger på første sal beliggende over et opbevaringsområde i stueetagen. Stueetagen er stor nok til at blive omdannet til et køkken, spisestue og opholdsstue. Desuden kan ejendommen prale af ekstra plads på bagsiden af bygningen med monteret ovenlysvindue, som igen kunne omdannes til en familie badeværelse og soveværelse med en god størrelse nytteområde i stueetagen og stueetagen brusebad.
Den nuværende stue og soveværelse på første sal er åben plan og omfatter en effektiv brændeovn, en lille, men fuldt anvendelig tilstødende køkken og et nyttigt lagerrum. Køkkenet leveres med filtreret kildevand. Mens hovedhuset kunne drage fordel af mere interne værker det stadig giver komfortabel beboelse og har et enormt potentiale for en køber til at udvide. Ejendommen har også både en pålidelig fastnettelefon og internetforbindelse og er på lysnet elektrisk…
Pris 250.000 €
Pris per m²: 1.152,07 €/m²
anden valuta
Reference:
98493