Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Denne ejendom, kendt som Casa Das Estevas, er en sjælden mulighed for en person, der søger at eje en vellykket Bed & Breakfast virksomhed i Portugal. Det har alt, hvad du og dine gæster har brug for et ophold med alle bekvemmeligheden og komforten.
Eksisterende ud af to uafhængige huse på et samlet areal på 1355 m2, hvor kvalitetsmaterialer og øje for detaljer kan findes i hvert hjørne.
Casa Das Estevas ligger i en lille, autentisk landsby kaldet Alvaiade, som er en del af Geopark Naturtejo, som er anerkendt af UNESCO. Tæt på A23 til Lissabon, 10 minutter fra Vila Velha de Rodão. Regionen fremmes fuldt ud i Portugal og i udlandet for sine turistattraktioner: Portas de Ródão og Portas de Almourão. Casa Das Estevas er et ideelt sted for både en rolig ferie ved poolen og for at opdage de mange værd seværdigheder i det indre af Portugal.
Feriebolig
Denne feriebolig er nybygget i 2011 på fodaftryk af den gamle ruin ifølge et godkendt projekt af Rådet. Huset har et samlet areal på 165 m2. Ejerne lejer i øjeblikket huset ud til familier eller grupper indtil 8 personer.
I stueetagen kan du finde entré, 1 soveværelse med badeværelse, vaskeri med vaskemaskine og varmtvands pumpe, stue og køkken med opvaskemaskine, overdækket terrasse med BBQ.
Første sal kan nås ved trappen, som kommer ud i en lille hal med adgang til begge soveværelser med eget badeværelse.
Træværelserne er udstyret med store indbyggede garderobeskabe.
De 3 badeværelser er udstyret med toilet, bidet, håndvask og bruser.
Alle vinduer har termoruder og udvendige vinduesskodder.
Det glidende vindue til BBQ-terrassen er udstyret med en rulleudløser.
Hele huset (bortset fra badeværelserne) er udstyret med aircondition, som også fungerer som opvarmning.
Main hus
Hovedhuset er det hus, hvor ejerne bor, og der er to værelser på første sal, der er udlejet som Bed & morgenmad. Det blev nybygget i 2002 og færdig af de nuværende ejere.
Stueetagen:
* en rummelig garage med plads til to biler. Dette rum fungerer også som et vaskeri (vaskemaskine og tørretumbler) og opbevaring. Her er også brænderen og brændstoftanken til centralvarme.
* et badeværelse med bruser, toilet og håndvask.
* et separat opbevaringssted.
* en arbejdsplads udstyret med en vask, et stort køleskab og fryser og er i øjeblikket bruges som morgenmad køkken og opbevaring sted.
En del af denne stueetagen kan omdannes til et andet rum eller lejlighed til udlejning.
Gulvet på gadeniveau:
* en rummelig indgang med receptionsområde
* et fuldt udstyret køkken (undtagen opvaskemaskine, alle faciliteter til installationen er til stede)
* et opbevaringsrum i nærheden af køkkenet
* et stort soveværelse med indbyggede garderobeskabe.
* et badeværelse udstyret med toilet, bidet, håndvask og bruser
* rummelig opholdsstue med siddekrog og kassette/pejs
Foran og bagpå er der rummelige terrasser.
Første sal:
* et luksuriøst soveværelse/Gæsteværelse med tilhørende badeværelse
* et soveværelse i øjeblikket bruges som kontor og lagerplads, men kan let omdannes til et værelse.
* et luksuriøst soveværelse/gæste værelse med tilhørende badeværelse
Badeværelserne er udstyret med badekar/bruser, Toilet, bidet og dobbelthåndvask.
Samtlige værelser har adgang til flere terrasser.
Loftet:
Belysning via et ovenlys. Der er en forbindelse og afløb for en håndvask.
Loftet bruges i øjeblikket som opbevaringsplads. Installationen for varmt vand i badeværelserne er også forudsat her (varmepumpe).
Flere funktioner:
Hele huset har centralvarme og aircondition. Alle vinduer er også udstyret med termoruder og udvendige vinduesskodder.
Terrasserne på den sydøstlige side af huset, på gadeniveau og på første sal, er udstyret med automatiseret solbeskyttelse.
Der er et centralt vakuum rent system i hele huset.
Hele huset er udstyret med elektronisk sikkerhed.
Ydersiden af huset er udstyret med kamera sikkerhed (5 kameraer)
Der er en standard antenne og en parabolsk antenne.
Udendørs område
Haven er fælles område til hovedhuset og feriehuset. Der er to morgenmads områder.
Haven er fuldt anlagt, og udover frugttræer indeholder også nogle oliventræer, der er mere end 200 år gammel. Hele haven er udstyret med et automatiseret vandingssystem med vand fra sin egen brønd.
I haven er der også saltvandspool (3,90 MX 7,60 m) og et træskur, der fungerer som poolhus. Swimmingpoolen er også udstyret med vinter betræk.
Begge huse er udstyret med Wi-Fi.
Begge huse tilsammen har en "Alojamento Local" licens
Ved booking af B & B får du en gæste score på 9,5.
Husene sælges herunder husholdnings effekter, bortset fra nogle personlige ejendele.