Vilamoura ist ein großer, schicker Badeort in der Nähe von Loulé, an der Algarve, im Süden Portugals. Bekannt für seinen lebhaften Yachthafen, zahlreiche Golfplätze und goldene Sandstrände, ist Vilamoura ein großartiges Urlaubsziel, und viele suchen hier einen Zweitwohnsitz.
In diesem Artikel erzählen wir Ihnen von Immobilien in Vilamoura, Quadratmeterpreisen, Trends und Marktentwicklungen!
Zu den jüngsten Entwicklungen gehören neue Wohnkomplexe und luxuriöse Renovierungen, die die Attraktivität dieses Reiseziels erhöhen.
Preis pro m2 in Vilamoura
Der Immobilienmarkt in Vilamoura zeichnet sich durch hohe Preise im Vergleich zu anderen Teilen der Algarve aus, was die Qualität und Exklusivität der verfügbaren Immobilien widerspiegelt. Hier ist eine Übersicht über die Durchschnittspreise:
Wohnungen: Wohnungen in Vilamoura werden für durchschnittlich zwischen 300.000 € und 600.000 € verkauft, je nach Lage und Ausstattung. Luxuswohnungen oder solche, die sich in der Nähe des Yachthafens befinden, können höhere Preise erzielen.
Villen: Villen beginnen in der Regel bei € €700.000 und können 2 Millionen € für die prestigeträchtigsten Immobilien übersteigen, insbesondere solche mit Blick auf das Meer oder den Golfplatz.
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Der Badeort hat sehr unterschiedliche Bezirke, jeder mit seinem eigenen Stil und seiner eigenen Atmosphäre!
Vilamoura Marina: Vilamoura Marina ist eine der beliebtesten und touristischsten Gegenden der Stadt. Es ist bekannt für seine Residenzen, Restaurants, sein Nachtleben und seine Wasseraktivitäten. Der Kauf einer Immobilie in dieser Gegend ermöglicht einen atemberaubenden Meerblick und die Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten.
Old Course District: In diesem Gebiet befindet sich der erste Golfplatz von Vilamoura und zeichnet sich durch traditionelle Häuser, Stadthäuser und Apartments aus. Es bietet eine ruhige Atmosphäre, weniger Verkehr und ist ideal für alle, die Ruhe suchen. Es befindet sich auch in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Minimärkte sowie des Sportzentrums von Vilamoura.
Pinhal Velho: Pinhal Velho ist eine prestigeträchtige Wohngegend, die für ihre großen Villen auf Grundstücken von durchschnittlich 5000 m² bekannt ist. Diese Gegend bietet eine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum Victoria Golf Course, während sie etwa 3 Kilometer vom Yachthafen entfernt ist.
Millennium/Laguna District: Dieses neu entwickelte Gebiet besteht aus modernen Villen und Apartments zur Selbstverpflegung. Es ist dank eines Radwegenetzes gut mit dem Rest von Vilamoura verbunden, so dass es einfach ist, sich ohne Auto fortzubewegen. Die Golfplätze Laguna und Millennium befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Golfplätze.
Pinhal/Vila Sol Wohngebiet: Am Stadtrand von Vilamoura gelegen, ist diese Gegend eine Oase der Ruhe mit Einfamilienhäusern und Stadthäusern. Viele dieser Häuser sind um die Golfplätze Pinhal und Vila Sol herum gestaltet und bieten einen spektakulären Blick auf die Grüns und Fairways. Es ist eine attraktive Option für diejenigen, die Ruhe und einen golforientierten Lebensstil suchen.
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Vilamoura Market Trends
Internationale Nachfrage: Käufer kommen hauptsächlich aus Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden, Frankreich und Belgien und suchen nach Zweitwohnsitzen oder Orten zum Ruhestand.
Mietinvestitionen: Ferienwohnungen sind nach wie vor eine lukrative Option, die dank der vielen Attraktionen von Vilamoura das ganze Jahr über eine hohe Nachfrage verzeichnet.
Nachhaltigkeit: Es gibt einen wachsenden Trend zu umweltfreundlichen Gebäuden und umweltfreundlichen Immobilien, der die Nachfrage umweltbewusster Käufer widerspiegelt.
Post-COVID-Markt: Die Pandemie hat das Interesse an Wohnungen mit mehr Platz und Komfort erhöht und die Nachfrage nach Villen und Immobilien mit großzügigen Außenbereichen erhöht.
Fazit
Der Immobilienmarkt in Vilamoura floriert weiterhin, unterstützt durch die starke internationale Nachfrage und die jüngsten Entwicklungen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, einer Mietinvestition oder einem Ort für den Ruhestand sind, Vilamoura bietet eine verführerische Kombination aus Luxus, Annehmlichkeiten und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.
