Allgemeine Beschreibung
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Haupthaus und zwei Gartenbungalows
Meerblick. Ruhige Umgebung.
Haupthaus
Zwei Bungalows
Waschküche im Freien
Großer Garten
Schwimmbad - 5m x 10m
Grill mit angeschlossenem Speisesaal
Garten WC & Maschinenraum
Überdachte Garage für zwei Autos
Offene Terrasse über garage mit Blick auf Hügel und Dorf
Zentralheizung – Diesel – mit Rocca-Boiler
18 Strom produzierende Sonnenkollektoren
Ein 90m tiefes Wasserbohrloch mit elektrischer Pumpe.
Dieses Haus und dieser Garten sind eine wahre Arbeit der Liebe.
Das Haupthaus ist ein umgebautes und renoviertes altes rustikales Gebäude, das einst als Residenz genutzt wurde, sowie ein kleiner Weinbaubetrieb im Keller, der jetzt in eine Bibliothek / ein Heimbüro / einen Fernsehraum umgewandelt wurde.
Das Haus verfügt über drei Ebenen mit Bibliothek / Home Office / TV-Raum auf der unteren Ebene, offene Küche und großes Esszimmer und Service WC / Dusche auf Gartenebene und 8 Stufen oben auf der oberen Ebene - ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großer Wohnbereich mit Glaswänden.
Sowohl die Bibliothek / das Heimbüro als auch der Wohnbereich im Obergeschoss können in Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch das Haus zu einem Haus mit drei Schlafzimmern wird.
Rund um die Gartenebene gibt es ein geräumiges Esszimmer mit Verglasung "Winterraum" / geschlossene Veranda.
Über der höheren Ebene des Haupthauses befindet sich ein Dachboden mit einem guten Maß an Stauraum, elektrischem Licht und Dachisolierung.
Gegenüber dem Haupthaus befinden sich zwei nebeneinander liegende Bungalows mit einem Schlafzimmer, die derzeit als touristische Gästehäuser genutzt werden.
Diese beiden Gästehäuser können für Touristen oder für ältere Kinder im Teenageralter, zum Empfangen von Freunden oder als Studios oder private Büros genutzt werden. Sie können leicht in ein einzelnes Haus mit zwei Schlafzimmern umgewandelt werden (ohne dass eine Baugenehmigung erforderlich ist), während der offene Terrassenbereich um die Gebäude herum in eine geschlossene Veranda umgewandelt werden kann, die das Haus umgibt.
Der Garten hat eine große Fläche von dickem Rasen.
Es gibt zwei junge, aber hohe Araukarienbäume, die auch als "Affenpuzzlebäume" bekannt sind. Araukarienbäume sind als lebende Fossilien bekannt, tatsächlich gibt es Hinweise darauf, dass die Art seit dem Mesozoikum (dh vor etwa 251 Millionen Jahren) existiert und wahrscheinlich eine Nahrungsquelle für Dinosaurier in der Jurazeit (vor 150 Millionen Jahren) war.
Andere Bäume und Pflanzen: ein großer Kastanienbaum, drei Orangenbäume, ein paar Loquat-Bäume, zwei Zitronenbäume, ein Quittenbaum, ein sehr gebender Kaki-Obstbaum, ein Birnbaum sowie andere Zierbäume und Blütenpflanzen, darunter mehrere Gruppen von schönen blauen Hortensien, die im Juni am besten sind, und ein paar Lantana-Sträucher, die wir hauptsächlich halten, um Zebraschmetterlinge zu füttern, und sie verleihen dem Garten Farbe das ganze Jahr über.
Am Ende des Gartens mit Meerblick befindet sich ein 10x5 m Swimimg Pool mit Winterabdeckung und daneben befindet sich eine Außendusche.
Auf der schrägen Südseite der Dächer der Bungalows (vom Grundstück abgewandt) befinden sich 18 Sonnenkollektoren, die Solarstrom produzieren, der im Rahmen eines Vertrags an das nationale Stromnetz verkauft wird.
Das tiefe Bohrloch liefert Trinkwasser sowie Wasser für den Pool und Garten, aber es gibt auch den normalen Wasseranschluss an das örtliche öffentliche Wassersystem.
Es gibt eine große Waschküche und daneben gibt es einen Erholungsraum für die Lagerung von Gartenmöbeln im Winter oder für die Nutzung als Essbereich für Grillgerichte. Dieser "Unterstützungsraum" kann leicht in ein nach Süden ausgerichtetes sonniges Schlafzimmer mit eigenem WC / Dusche umgewandelt werden.
Schuppen: Draußen im Garten gibt es auch einen überdachten, gut belüfteten Schuppen für vier große Butangasflaschen in aufrechter Position sowie einen Schuppen für das 1.000L Dieselpfand für die Zentralheizung und einen weiteren für den Hauptheizungskessel.
Die Garage bietet Platz für zwei kleine bis mittelgroße Autos. Die Straße ist eine sehr schmale Gasse, die gesetzlich als lokaler Weg ausgewiesen ist: Dies sind schmale öffentliche ländliche Pfade, sie haben keine Fußwege und sind für den lokalen Landverkehr bestimmt. Größere Autos können diesen schmalen Pfad nicht befahren. Der Vorteil ist, dass es fast keinen Verkehr gibt, der den Weg benutzt, was ihn fast zu einem privaten Zugang macht.
Das Anwesen ist rundum eingezäunt (traditionelle Steinmauern) und bietet Privatsphäre sowie Sicherheit für Kinder und Haustiere.
Über der Garage befindet sich eine Terrasse mit Blick auf die Hügel und einen Großteil des Dorfes Afife. Dieser Terrassenbereich ist morgens extrem sonnig.
* Bitte beachten Sie, dass der Preis die Tatsache widerspiegelt, dass es in dieser Immobilie tatsächlich drei Häuser / drei unabhängige Wohnräume gibt. Afife ist ein begehrtes Gebiet mit sehr wenig Land zur Verfügung und obwohl es in Afife ein paar kleine landwirtschaftliche Betriebe oder "Quintas" gibt, gibt es nur sehr wenige Immobilien mit dieser Art von Außenbereich mit einem gepflegten Garten und mit drei bewohnbaren Gebäuden…
Wichtigste Eigenschaften: