Schönes, freistehendes, modernes Xisto-Haus mit Panoramablick, Schwimmbad und Garten, in der Nähe von Coja.
Das Haus ist auf zwei Etagen mit einer Fläche von 140 Quadratmetern und der Garten hat eine Fläche von 2.300 Quadratmetern. Das malerische Dorf Pisao mit seiner Bar und dem Mini-Supermarkt ist 10 Minuten zu Fuß auf einem Landweg (oder 3 Minuten mit dem Auto auf der Straße). Coja mit seinen Annehmlichkeiten, Restaurants und Cafés ist weniger als 4 km von der Straße entfernt.
Beschreibung der Immobilie:
Vom Haustor aus befindet sich eine gepflasterte Einfahrt, die zu einer Garage, dem Schwimmbad und einer Pegola führt, die das Haus überspannt. Eine Außentreppe führt hinunter zu einer Terrasse mit Grill-und Pizza/Brotbackofen und einem großen separaten Abstellraum und einem gefliesten Weg um das Haus.
Die Eingangshalle führt zu einem Badezimmer im Obergeschoss und dem Hauptwohnbereich. Eine voll ausgestattete Küche grenzt an einen Essbereich mit großen Bildfenstern und einen Wohnbereich mit einem modernen Holzfeuer in einem rustikalen Kamin. Die Fenster führen auf einen nach Süden gerichteten Balkon mit Blick auf den Panoramablick über die bewaldeten Berge, wo Sie den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang genießen können.
Treppen bringen Sie bis zu drei Schlafzimmern; Ein Hauptschlafzimmer mit einer Suite und zwei Doppelzimmern, die sich ein anderes Badezimmer teilen. Alle Zimmer sind mit Schränken ausgestattet.
Das Haus verfügt über Wasser-und Stromleitungen und die komplette Zentralheizung aus einem modernen Pelletkessel mit eigenem Silo und einer Solaranlage gibt dem Haus eine A + Energy-Bewertung. Die Fenster sind doppelt verglast und das komplett isolierte Haus ist im Winter warm und im Sommer kühl.
Der Garten ist wartungsarm, hat Blumenbeete rund um das Haus und einen kleinen Gemüsebeet. Eine kleine Xisto-Ruine kann auf 70 Quadratmeter Projekt umgewandelt werden (hat eine eigene Lizenz) oder könnte in ein schönes Gewächshaus umgewandelt werden.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Porto ist weniger als 2 Autostunden entfernt, Lissabon zweieinhalb und die schöne Universitätsstadt Coimbra ist nur 45 Minuten entfernt. Die Atlantikstrände sind etwas mehr als eine Stunde und das Skigebiet Sierra da Estrella anderthalb Stunden den Berg hinauf.
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
2300 m² Grundstück
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 259.000 €
Preis/m²: 1.850,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
90494
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Côja e Barril de Alva, in Arganil (Bezirk Coimbra).
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