Vollständige Sanierung eines Wohngebäudes in hervorragender Lage mitten in den Avenidas Novas, an der Rua das Picoas nº3, neben der Praça Duque de Saldanha.
In der Nähe von Marquês de Pombal, Parque Eduardo Vii und nur wenige Minuten von der Calouste Gulbenkian Foundation und Corte Inglês entfernt.
Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1940er Jahren in einem Baustil erbaut, der zum Ende des Art Deco und zu Beginn der ersten Phase der Moderne gehört. Die Sanierungsarbeiten wurden auf der Grundlage eines detaillierten und sorgfältigen architektonischen Projekts ausgearbeitet, das darauf abzielte, die ursprünglichen Merkmale zu erhalten.
Im Inneren wurden die Bauqualität und die Verwendung edler Materialien in den Oberflächen wie Stein oder Holz sowie die Anpassung der Aufteilung an die aktuellen Wohnbedürfnisse deutlich verbessert.
Die Entwicklung hat eine Wohnung pro Etage mit insgesamt 7 Etagen.
Die Wohnungen mit 215m2 Bruttofläche verfügen über:
- 4 Schlafzimmer (1 Suite)
- 1 Zimmer mit direktem Anschluss zur Küche und zum Balkon
- 1 Küche mit Kochinsel und Platz für ein Esszimmer
- 3 Badezimmer mit Fußbodenheizung
- 1 Wäsche
- verschiedene Speicher.
Die Wohnung auf Etage 0 hat exklusiven Zugang zu einem 80 m2 großen Garten, der so gestaltet ist, dass er seine Nutzung mit der nötigen Privatsphäre gewährleistet.
Die öffentlichen Bereiche des Gebäudes folgen dem gleichen Prinzip der Erhaltung der Qualität der Oberflächen und der ursprünglichen Merkmale des Gebäudes mit der Restaurierung der Treppen und der Tischlerei.
Es umfasst auch einen Aufzug für den Zugang zu den Fraktionen, Sonnenkollektoren, einen Abstellraum für jede Wohnung in der Eingangshalle des Gebäudes und einen Platz für Müll.
Parkplatzpass für 3 Jahre im Empark Valbom erhältlich.
Wichtigste Eigenschaften:
215 m² Wohnfläche
Solarheizung
2 Balkons
Wandschränke
Einbauküche
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
4 Schlafzimmer
Terrasse
Aufzug
Ausrichtung Süden
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Preis 1.200.000 €
Preis/m²: 5.581,40 €/m²
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Referenz:
99393
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Avenidas Novas, in Lissabon (Bezirk Lissabon).
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