Coimbra zum Verkauf einzigartige Wohnung.
Top Lage im Herzen des Stadtzentrums, 2e Etage eine geräumige Wohnung mit großer ruhiger Terrasse.
Preis 386.000 Euro
Diese Wohnung wurde 2002 komplett renoviert, behielt aber die ursprüngliche Atmosphäre.
Es besteht aus 2 Abschnitten, einem privaten Wohnbereich (Wohnzimmer, Schlafzimmer usw. Und einer großen Terrasse) und einem Gästebereich mit Wohn- und Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad.
Gesamtfläche 158 m2 (siehe Layout).
Die Wohnung befindet sich auf einer 2e Etage (kein Aufzug) in einem historischen Gebäude von 4 Etagen.
Beim Betreten des L-förmigen Korridors auf der linken Sonnenseite finden wir den Gästebereich und auf der rechten Seite den geräumigen privaten Wohnbereich mit 4 Zimmern, 2 Bädern, gemütlicher (Ess-) Küche und ruhiger Terrasse mit Schuppen.
Im Jahr 2002 wurden Strom, Wasserleitungen und Abflüsse erneuert, Heizung installiert und Aluminium-Doppelglasfenster auf der Rückseite der Wohnung platziert.
Im Laufe der Jahre war das Houise gut gepflegt.
2019 wurden außenwände auf der Rückseite isoliert (Energielabel C).
Diese Stadtwohnung befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Coimbra (einst das erste Kapitol Portugals 1292). Die Straße wird 2023 aufgrund des Metro Mondego-Projekts autofrei sein.
Auf der Rückseite grenzt die Terrasse an den geschlossenen Innenhof der alten Hochschule "Todos os santos" und des "Real Colegio das Artes" (beide aus dem 16. Jahrhundert) und dadurch ist die Terrasse ruhig und friedlich.
Durch die zentrale Lage gibt es hervorragende öffentliche Verkehrsmittel zum Universitätsklinikum oder Theater.
Geschäfte, Restaurants, Museen, Fluss und Parks sind zu Fuß erreichbar.
Spezialitäten:
* Berufsverband der Eigentümer: Kosten 41,20 Euro pro Motte;
* Unesco-Schutzgebiet und dort für Imi (Grundbesitzersteuer) kostenlos;
* Zählung von 23% bis 6% bei Werken des Unesco-Projekts;
*Inhalte teilweise zur Übernahme
* Wir sprechen Englisch, Niederländisch, Französisch und Portugiesisch.
* Coordenadas Gps; L 40.211977 - L 8.429655
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