Allgemeine Beschreibung
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Dieses Anwesen, bekannt als Casa das Estevas, ist eine seltene Gelegenheit für jemanden, der ein erfolgreiches Bed & Breakfast-Geschäft in Portugal besitzen möchte. Es hat alles, was Sie und Ihre Gäste für einen Aufenthalt mit allem Komfort und Komfort brauchen.
Bestehend aus zwei unabhängigen Häusern auf einer Gesamtfläche von 1355 m2, in denen hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail in jeder Ecke zu finden sind.
Casa das Estevas befindet sich in einem kleinen, authentischen Dorf namens Alvaiade, Teil des Geopark Naturtejo, der von der Unesco anerkannt ist. In der Nähe der A23 nach Lissabon, 10 Minuten von Vila Velha de Rodão. Die Region ist in Portugal und im Ausland für ihre touristischen Attraktionen: Portas de Ródão und Portas de Almourão voll gefördert. Das Casa das Estevas ist ein idealer Ort, um einen ruhigen Urlaub am Pool zu verbringen und die vielen Sehenswürdigkeiten im Landesinneren Portugals zu entdecken.
Ferienhaus
Dieses Ferienhaus wurde 2011 auf dem Fußabdruck der alten Ruine nach einem genehmigten Projekt des Gemeinderats neu gebaut. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 165 m2. Die Eigentümer vermieten dieses Haus derzeit an Familien oder Gruppen bis 8 Personen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, 1 Schlafzimmer mit Bad, Waschmaschine mit Waschmaschine und Warmwasserpumpe, Wohnzimmer und Küche mit Geschirrspüler, überdachte Terrasse mit Bbq.
Im ersten Stock befindet sich die Treppe, die in einem kleinen Saal mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern mit eigenem Bad erscheint.
Die Zimmer sind mit großen Einbauschränken ausgestattet.
Die drei Bäder sind mit Toilette, Bidet, Waschbecken und Dusche ausgestattet.
Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und Fensterläden im Außenbereich ausgestattet.
Das Schiebefenster zur Bbq-Terrasse ist mit einem Rollladen ausgestattet.
Das ganze Haus (mit Ausnahme der Bäder) ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch als Heizung dient.
Haupthaus
Das Haupthaus ist das Haus, in dem die Besitzer wohnen, und es gibt zwei Zimmer im ersten Stock, die als Bed & Breakfast vermietet werden. Es wurde 2002 neu gebaut und von den heutigen Eigentümern fertiggestellt.
erdgeschoß:
* eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos. Dieser Raum dient auch als Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner) und Aufbewahrung. Hier befindet sich auch der Brenner und der Kraftstofftank für die Zentralheizung.
* ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
* ein separater Lagerort.
* ein Arbeitsplatz mit Spülbecken, einem großen Kühlschrank und Gefrierschrank und wird derzeit als Frühstücksküche und Abstellraum genutzt.
Ein Teil dieses Erdgeschosses kann in ein anderes Zimmer oder eine andere Wohnung umgebaut werden.
Der Fußboden auf Straßenniveau:
* ein geräumiger Eingang mit Empfangsbereich
* eine voll ausgestattete Küche (ohne Geschirrspüler, alle Einrichtungen für die Installation sind vorhanden)
* ein Abstellraum in der Nähe der Küche
* ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken.
* ein Badezimmer mit Toilette, Bidet, Waschbecken und Dusche
* ein geräumiges Wohnzimmer mit Sitzecke mit Kassette/Kamin
Front und hinten sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet.
Die erste Etage:
* ein luxuriöses Zimmer mit angeschlossenem Badezimmer
* ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro-und Abstellraum genutzt wird, aber leicht in ein Gästezimmer umgewandelt werden kann.
* ein luxuriöses Schlafzimmer/Gästezimmer mit angeschlossenem Badezimmer
Die Bäder sind mit Bad/Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Alle Zimmer haben Zugang zu mehreren Terrassen.
Der Dachboden:
Beleuchtung über ein Oberlicht. Es gibt einen Anschluss und Abfluss für ein Waschbecken.
Das Dachgeschoss wird derzeit als Lagerraum genutzt. Auch die Installation für das Warmwasser in den Bädern ist hier vorgesehen (Wärmepumpe).
Weitere Features:
Das gesamte Haus verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage. Alle Fenster sind auch mit Doppelverglasung und Außenscheiben ausgestattet.
Die Terrassen an der Südostseite des Hauses, auf der Straßenebene und im ersten Stock sind mit automatisiertem Sonnenschutz ausgestattet.
Im ganzen Haus gibt es eine zentrale Staubsaugeranlage.
Das ganze Haus ist mit elektronischer Sicherheit ausgestattet.
Die Außenseite des Hauses ist mit Kamerasicherheit ausgestattet (5 Kameras)
Es gibt eine Standardantenne und eine Parabolantenne.
Außenbereich
Der Garten ist ein Gemeinschaftsraum zum Haupthaus und zum Ferienhaus. Es gibt zwei Frühstücksbereiche.
Der Garten ist komplett angelegt und enthält neben Obstbäumen auch einige mehr als zweihundert Jahre alte Olivenbäume. Der gesamte Garten ist mit einem automatisierten Bewässerungssystem mit Wasser aus dem eigenen Brunnen ausgestattet.
Im Garten befindet sich auch das Salzwasserschwimmbad (3,90 mx 7,60 m) und ein Holzschuppen, der als Poolhaus dient. Der Pool ist auch mit einer Winterdecke ausgestattet.
Beide Häuser sind mit WLAN ausgestattet.
Beide Häuser haben zusammen eine "Alojamento Local" Lizenz
Bei der Buchung erhält das B & B eine Gästesuße von 9,5.
Die Häuser werden inklusive der Haushaltseffekte verkauft, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände.
Wichtigste Eigenschaften: