Haus (164 qm Bruttogeschossfläche) mit 3 Schlafzimmern und Garage.
Es befindet sich in einem sehr ruhigen Dorf mit guter Anbindung, nur wenige Minuten (6) von der Stadt Penela, 15 Minuten von der Stadt Condeixa und 18 Minuten von der Stadt Coimbra entfernt.
Eine neue Villa, bezugsfertig, in der jedes Detail durchdacht wurde, um Qualität und Komfort zu bieten.
Eine perfekte Verbindung zwischen traditioneller Architektur und modernem Stil - das Ergebnis ist eine "perfekte Vereinigung"!
Diese Immobilie verfügt über hervorragende akustische und thermische Bedingungen, eine hervorragende Energieeffizienz und alle Materialien, die für diese Konstruktion verwendet wurden, wurden sorgfältig ausgewählt.
Die Dekoration, Ausstattung und Einrichtung ergänzen das "ideale Zuhause".
Der Eingang führt zu einer Außenterrasse: Auf der linken Seite befindet sich das Haupthaus, auf der Oberseite befindet sich der Wasch-/Maschinenraum und ein Grillplatz mit einer oberen Terrasse.
Auf der linken Seite dieser Terrasse befindet sich ein im Bau befindliches Gebäude, in dem sich ein Büro oder Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein kleiner Keller im Untergeschoss befinden werden.
Wenn wir das Haupthaus betreten, finden wir zwei Räume mit einer kleinen, gut durchdachten Lücke dazwischen, eine schöne (Einbau-)Küche und ein herrliches Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Badezimmer und eine schöne Holz- und Metalltreppe, die in den ersten Stock führt. Es gibt auch einen Metallkorridor, der um die Oberseite des Wohnzimmers herumführt und zu einer entspannenden Hängematte führt. Ein idealer Ort zum Lesen und Ausruhen.
Das Badezimmer im ersten Stock ist mit einer großen Duschwanne ausgestattet und neben den beiden Schlafzimmern, die komplett ausgestattet sind, bereichert eine Holzvertäfelung den gesamten Raum.
Klimaanlage, Heizung.
Ein perfektes Zuhause!
Technische Merkmale:
- Außenwände mit Bioputz auf Kalkbasis und Putzgewebe (Weber) geregelt
- Doppeldach aus Blech mit Isolierung und sekundärer Befestigungsstruktur aus PVC-Lamellen, um die Belüftung und die Anwendung des zweiten Daches aus Marseille-Ziegeln zu fördern. Der Innenraum ist mit Pappelholz verkleidet.
- Der gesamte Innenumfang ist mit Polyurethanschaum mit einer Dicke von 30 mm verkleidet und zusätzlich mit Steinwolle und Gipskartonplatten vom Typ Knauf mit einem Vollstab ausgekleidet.
- Alle vorhandenen Balken sind aus Brettschichtholz gefertigt
- Die gesamte Holzvertäfelung ist aus Birke
- Robbialac Clean and Go Farben
- Istambul Premium-Küche aus weißem Laminat Hpl + Hpl Touch, mit schwarzem Quarzstein 20 mm, Armaturen Blum Motion Legrabox, Clip 110º, AVENTOS.
Haushaltsgeräte:
1. Siemens Sn61hx08ve Geschirrspüler
2. Siemens Hm676gos1 Backofen/Mikrowelle
3. Samsung Brb26602eww/Ef Kombiherd
4. Bora S Pure Pursuit Induktions- + Dunstabzugshaube Bor
5. Pyramis Tetragon 1B 50x40 Carbon Geschirrspüler
- Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt der Ati-Serie, 6 mm Planitherm ONE+CX+5mm Doppelverglasung. Oszillabonte Fenster.
Lackierte Aluminium-Endstücke an allen Fensteröffnungen.
- Efapel Elektrogeräte
- Dahua Video-Gegensprechanlage mit Innenmonitor, Türöffnung und Empfang aus der Ferne.
- Risco Wicomm Pro 32-Zonen-Alarm der Klasse 2 mit Fernzugriff.
- Badezimmer mit hängendem Geschirr und spülenden Spülkästen.
- Vorinstallation der Klimaanlage
- Vorinstallation von Photovoltaikmodulen und Solarmodulen
- Vorinstallation der Wärmepumpe
- Haus dekoriert von Tralhão Interior DESIGN
Wunderschönes Anwesen.
Kommen Sie und sehen Sie es sich.
Ref: 105178
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
229 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
1 Parkplatz
164 m² Grundstück
3 Bäder
Klimaanlage
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Preis 265.000 €
Preis/m²: 1.157,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
105178-35144a-1180785
Auftragsnummer: 105178
Agentur: Clara Dias
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Podentes, in Penela (Bezirk Coimbra).
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