Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Die Villa ist in ein Anwesen mit 2840 m2 integriert, bestehend aus voll ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Büro, zwei Bädern, Garage und Grill. Umgestaltet im Jahr 2017 mit:-Einbau von Fenstern und Türen mit thermischem Schnitt;
-Einbau von Türplatten und Moskitonetzen in allen Fenstern;
-Überprüfung der gesamten Elektroinstallation, mit Erneuerung der Schaltungen, Austausch der elektrischen Schalttafel und Zertifizierung der gesamten Anlage durch Dge für eine Leistung von 20,7 kVA;
-Installation neuer Rohrleitungen für kaltes und warmes Wasser;
-Installation von Solarzellen für Sanitär-Warmwasser;
-Installation der Klimaanlage;
-Installation neuer Küche;
-Renoovation der Bäder;
-Isolierung des gesamten Gehäuses von außen (Cappototo-System);
-Isolierung der Dachplatte;
-Einbau neuer und automatisierter Tore, zum Eingang des Grundstücks und zur Garage.
Das Haus ist so neu und bewohnbereit.
Das Anwesen ist alle eingezäunt, mit etwa 150 m2 Anbaugeräten an Keller, Werkstatt, Landmaschinen, Lager, Zwinger, Zucht und Schutz von Tieren, und Land für Garten, Weide und Obstgarten bestimmt. Es hat ein Loch mit autonomem System der Erfassung und Lagerung von Wasser (24 m3), für das Gehäuse, für die Bewässerung und Trinker der Tiere, da die Versorgung völlig automatisiert.
Dieses Anwesen befindet sich in der Granho Novo, der Pfarrei von Marinhais, sehr ruhig, gesund und bukolisch Wohngebiet, am rechten Ufer des Magos-Staudamms und nach Süden ausgerichtet mit einer totalen Sonneneinstrahlung.
Es ist 5 km von der Zufahrt zur Autobahn A13 entfernt, mit Verbindungen zur A10 und A1, die eine schnelle Zufahrt nach Santarém in 25 Minuten und Lissabon in 45 Minuten ermöglichen.
Der Eigentümer teilt mit, dass die derzeit in der Wohnung vorhandene und auf den Fotos sichtbare Füllung nicht im Verkauf enthalten ist und dass es sich nur direkt um mögliche Interessierte handelt, da das Haus noch bewohnt, offen und mit der totalen Verfügbarkeit für Besuche.
Wichtigste Eigenschaften:
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193 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Terrasse
Rollstuhlgerechter Zugang
Einbauküche
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2840 m² Grundstück
Solarheizung
2 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
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5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wandschränke
Ausrichtung Süden