Grundstück von 7644m2 mit Machbarkeitsstudie des Bauwesens (Zeichnung beigefügt), mit Potenzial in den verschiedensten Bereichen, wie:
- Im verstreuten Gebäudebereich:
. Für Wohnen - Ein- oder Zweifamilienhäuser mit 2 Etagen unter und 2 Etagen über der Solow-Quote mit der maximalen Baufläche von 500 m2.
. Für Handel und Dienstleistungen - Maximale Baufläche von 850m2 Maximale Fassadenhöhe - 7mts
. Für isolierte touristische Ausrüstung: Maximaler Nutzungsindex: 0,6 (2 592 x 0,6 = 1 555,20 m2) / Maximale Fassadenhöhe: 9 m /
Maximaler Abdichtungsindex: 50% / Maximale Anzahl der Etagen: 3
. Für Gemeinschaftsgeräte (zu Hause), touristische Unterhaltung, Erholung und Freizeit: Maximaler Nutzungsindex - 0,4 (2 592 x 0,4 = 1 036,8 m2) / Maximale Anzahl der Stockwerke - 2 / Maximale Fassadenhöhe - 9 m / Abdichtungsindex - 50%
Artikelfläche - 7 644 m2
Fläche in 'Verteiltes Baugebiet' - 2 592 m2
Landwirtschaftliche Reservefläche- 5 052 m2
Fläche in der landwirtschaftlichen Reserve - Keine konstruktive Kapazität
Das Anwesen befindet sich im Herzen eines Dorfes, 150 km von Porto (und seinem Flughafen) und 200 km von Lissabon, der Hauptstadt (und ihrem internationalen Flughafen), 40 km von Coimbra (ca. 20 Minuten mit dem Auto) und 12 km von der Stadt Figueira da Foz und ihren schönen Stränden (ca. 10 Minuten mit dem Auto) entfernt.
Dieses Anwesen hat eine atemberaubende Aussicht und befindet sich in einem Dorf, das an das Dorf Mallorca, Gemeinde Figueira da Foz, angrenzt und ganz in der Nähe der Stadt Montemor-o-Velho, am Fuße des Hügels von S. Bento und am rechten Ufer des Flusses Mondego, wo die ausgedehnten Felder des besten portugiesischen Reises entstehen. In der Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Nahversorgungsdienste und öffentliche Verkehrsmittel, die täglich mit dem Strand Figueira da Foz oder der schönen historischen Universitätsstadt Coimbra verbunden sind.
Wunderbare Gegend zum Investieren oder Wohnen
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SAFTI
Energiekategorie: Befreit
ref:SAFTI:004491
Wichtigste Eigenschaften:
7652 m² Grundstück
N/C
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Preis 70.000 €
Preis/m²: 9,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
20005426
Auftragsnummer: SAFTI:004491
Agentur: SAFTI Portugal Unipessoal, Lda.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Maiorca, in Figueira da Foz (Bezirk Coimbra).
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