Allgemeine Beschreibung
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Kleiner Bauernhof in der Nähe von Soure-Coimbra.
Dieses Anwesen befindet sich in der Gemeinde Soure und besteht aus einem städtischen Gebiet mit 2100 m2 und einem rustikalen Grundstück mit 6000 m2, was eine Gesamtfläche von fast 1 Hektar ergibt.
Es hat ein enormes Potenzial, das auf den Geschäftsbereich des ländlichen Tourismus, des Wohntourismus, des Agrotourismus oder einfach auf die dauerhafte Unterbringung oder Zweitwohnung abzielt.
Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, flankiert von den Reis- und Maisfeldern des unteren Mondego, es ist auch ein sehr touristisches Gebiet, mit einem Thermalwasserhotel und Spa in der Gemeinde selbst, einem leistungsstarken Wassersportzentrum, Castelo de Montemor-o-Velho, dem Fluss Mondego mit all seinem natürlichen Potenzial wie Angeln, motorisiertem Wassersport, etc.
Das gesamte Gebiet ist durch leistungsfähige Verkehrsverbindungen wie die Autobahnen A1, A14 und A17 erschlossen. Die nächstgelegenen städtischen Gebiete sind Coimbra 35 km, Figueira da Foz 20 km, Aveiro 55 km und Leiria 50 km.
Das städtische Gebiet des Anwesens umfasst ein Haus mit 284 m2, ein Nebengebäude mit 240 m2, einen Swimmingpool mit 125 m2, Zugang und Außenparkplatz in traditionellem portugiesischem Pflaster mit 350 m2 und Garten mit 1000 m2.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock.
Erdgeschoß
-Eingangshalle mit 7 m2
- Zugangskorridor zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer, mit 11 m2
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken mit je 16 m2
- Wohnzimmer mit 16 m2
- Küche mit Buchenmöbeln, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Marke Bosch, und Wohnzimmer, mit Kamin und Holztreppe, die in den 1. Stock führt, mit 40 m2
- 1 Badezimmer mit Badewanne, mit 8 m2 und 1 Badezimmer mit 3 m2 - unabhängiges Büro mit 30 m2.
.1 ° Boden:
- Großer Mehrzweckraum mit 77 m2. Rund um das Haus gibt es überdachte Veranden mit Zugang zum Garten mit 230 m2.
Der Bereich "Angehängt" umfasst Folgendes:
- Großes Wohnzimmer mit 70 m2, mit Küche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Bosch-Kühlschrank. Angrenzendes Wohnzimmer mit "traditionellem Kamin"
- WC mit 8 m2, mit Duschwanne
- Waschküche mit 10 m2
- Überdachte Terrasse, mit 25 m2, mit Grill, Holzofen, Industrieherd und Geschirrspüler
- Garage mit 60 m2, mit Parkkapazität für drei Fahrzeuge
- Keller mit 20 m2
- Zwinger mit 11 m2. Rund um das Nebengebäude befinden sich überdachte Veranden mit Zugang zum Garten mit 30 m2.
- Sowohl das Haus als auch das Nebengebäude haben PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung mit thermischem und akustischem Schnitt.
- im Haus sind alle Zimmer mit Klimaanlage ausgestattet.
- Wasserbohrung.
- 2 Solarthermie-Paneele mit 350-Liter-Edelstahl-Thermosiphon zur Erwärmung von Brauchwasser,
- 16 Photovoltaik-Solarmodule mit vollständigem Kaufvertrag an EDP
- Außenbeleuchtung in LED-Projektoren rund um alle Gebäude.
im rustikalen Land gibt es:
- 1 geschlossenes Lager, mit Innen- und Außenbeleuchtung, mit 150 m2
- 1 Stützschuppen, mit Innen- und Außenbeleuchtung, mit 100 m2
- Olivenhain, mit ca. 250 Olivenbäumen, mit 5500 m2
- Weinberg mit 240 Fuß Reben, mit 900 m2. Dieses Grundstück hat einen direkten Zugang über eine geteerte Straße, die das Grundstück umgibt, und Zugang über das Grundstück neben dem Haus.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, einen kleinen Bauernhof mit großem Potenzial zu erwerben, der auf Ihre Träume zugeschnitten ist.
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 3
Möbliert : Nein
Flächenbau :
284 m2
Grundstücksgröße : 8100 m2
Etage : 0 / 0
Baujahr : -
Referenz-ID : R-524
Bezirk:
Coimbra
Wichtigste Eigenschaften:
-
284 m² Wohnfläche
3 Bäder
-
8100 m² Grundstück
N/C
-
3 Schlafzimmer
Preis 540.000 €
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andere Währung
Referenz:
19138-16913-r-524
Auftragsnummer: 16913-R-524
Agentur: Overseas Property Forum