Diese Villa befindet sich in einer Landschaft von seltener Schönheit und ist das Ergebnis der geschickten Renovierung eines alten ländlichen Anwesens. Es befindet sich auf einem exklusiven Grundstück von fast 3 Hektar, das auch über ein Gästehaus, einen Swimmingpool, einen Parkplatz mit Abstellraum und Außenbereichen, Terrassen, einen Garten, Kräuterkundler, Obstgärten, Sträucher und verschiedene Wiesen verfügt, sodass Sie problemlos neue Komponenten hinzufügen können. Der Garten ist wirklich schön, bis ins kleinste Detail gepflegt und obwohl er für die beste Aussicht auf die Umgebung und die Sonneneinstrahlung offen ist, garantiert er maximale Privatsphäre. Nach dem Haupttor führt ein sanfter Weg zum Haus, das etwas weiter entfernt im Übergang zwischen zwei Hängen liegt und daher eine herrliche Lage genießt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem Gesprächsbereich und einem Kamin, ein Essbereich und eine prächtige Küche, die ebenfalls mit einem Essbereich und einem Holzofen ausgestattet ist. Es gibt auch eine Speisekammer, ein Gäste-WC und einen kleinen Weinkeller. Von der Küche oder dem Essbereich aus haben Sie Zugang zu einer Veranda, die durch eine Pergola erweitert wird, auf der Sie Mahlzeiten einnehmen können, während Sie die spektakuläre Aussicht genießen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt und die anderen gemeinsam genutzt werden. Alle profitieren von einer schönen Rahmung.
Nicht weit vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein charmantes Nebengebäude mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Vorinstallation für eine Küchenzeile. Seine Organisation ermöglicht eine große Flexibilität bei der Nutzung: mögliches Gästehaus, Wohnraum, Arbeitsbereich oder Fitnessraum.
Die Außenbereiche verfügen über Panorama-Entspannungsecken, die sich ideal für Gespräche oder zum Genießen der spektakulären Aussicht eignen, mit gepflegten Gärten, großen Terrassen mit Blick auf die Landschaft und mehreren Räumen für Mahlzeiten im Freien. Der Swimmingpool mit Granitumrandung fügt sich perfekt in das Ganze ein, als ursprüngliches Element einer Reihe von Wasserstellen, die das Ganze beleben. Das Anwesen verfügt über ein Bohrloch und eine Mine, ein großes Wasserreservoir und verfügt auch über Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Die Zentralheizung wird in allen Bereichen durch Heizkörper unterstützt.
Abgesehen von gelegentlichen persönlichen Situationen wird die Immobilie komplett mit exklusiven Möbeln und Accessoires verkauft, die von den Eigentümern sorgfältig ausgewählt wurden.
Ardegão befindet sich im südlichen Teil von Ponte de Lima, nicht weit von der Autobahn A3 entfernt und im Herzen einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden von Minho. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Freixo (1.500 Meter). Die Lage ist abgeschieden, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. In der Nähe gibt es renommierte Restaurants, schöne Naturgebiete und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Golf und Reiten in Ponte de Lima, das etwa 20 Autominuten entfernt ist. Viana do Castelo, mit einigen der schönsten Strände im Norden des Landes, ist etwa eine halbe Stunde entfernt und Porto mit seinem internationalen Flughafen ist etwa 1 Stunde entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
2,68 Hektar Grundstück
5 Bäder
Schwimmbad
10 Parkplätze
Echtholzparkett
Einbauküche
6 Zimmer
Solarheizung
Terrasse
Keller
Wandschränke
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 4.250,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02SV37
Agentur: Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ardegão, Arnozela e Seidões, in Ponte de Lima (Bezirk Viana Do Castelo).
Ardegão, Arnozela e Seidões, Ponte de Lima, Viana Do Castelo
Ardegão, Arnozela e Seidões, Ponte de Lima, Viana Do Castelo
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