• Wohnfläche von 515-520 m²
• Grundstück 1011m² (Durchschnitt)
• Fertigstellung 2024 / 2025
• 3 Schlafzimmer, 3 En-Suite Badezimmer, 1 Gäste Wc
• Aufgrund der erhöhten Lage bieten alle Villen den Blick zum Naturschutzgebiet und Fluss
• Geschlossene, sichere Wohnanlage mit Concierge-Service vor Ort
• In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Universitäten, Gesundheitszentren
• Internationaler Flughafen in Faro
Faro,die Hauptstadt der Algarve hat Charakter mit ihren historischen Strassen in der Altstadt, dem Hafen, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, vielen sehr gemütlichen Restaurants, dem internationalen Flughafen und wunderschönen vorgelagerten Inseln mit weissen Stränden und warmen Wasser. Diese neu zu bauende Anlage, die völlig eingezäunt ist mit Concierge Service übertrifft diesen Eindruck um so mehr.
Diese luxuriöse Villa mit offenen Wohnbereich und Weinkeller, liegt mit Blick auf die Lagune der Ria Formosa und ist die letzte Verkaufsvilla mit 3 Schlafzimmern in Phase 2.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Grosses offenes Wohnzimmer/Küche/Esszimmer
• Die Küche verfügt über eine Insel mit hochwertigen Schränken und Geräten (während der Bauzeit kann eine Auswahl an Farben und Stilen angeboten werden)
• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 mit Ankleidebereich)
• Gäste-WC
Kellergeschoss:
• Technikraum
• Grosse Tandem Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischem Rolltor
• Waschküche
• Weinkeller mit Regalen aus Eichenholz und Kühleinheit
• Fitnessstudio
• Spa (mit Hamam falls gewünscht)
Aussenbereich:
• Pool mit elektrischer Abdeckung – Mosaikfarben nach Wahl
• Pool-Deck
• Überdachte Terrasse
• Terrasse mit Wasserspiel
Eigenschaften: PARKMöGLICHKEIT: Garage, Tiefgarage, Automatisches Garagentor, Auffahrt HEIZUNG-KLIMAANLAGE: Elektrische Heizungen, Klimaanlage AUSSTATTUNG: Alarmsystem, Solarpanele (Wasser) SCHWIMMBAD: Vorinstallierte Poolheizung, Salzwasser, Elektrische Poolabdeckung GARTEN: Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Kunstrasen, Beleuchtung BLICK: Sicht auf Flußmündung, Meerblick aus der Entfernung
Merkmal: • Wärmedämmung
• Klimaanlage, umschaltbar, Sommer/Winter
• Travertin-Steinböden sind sowohl innen als auch außen vorhanden
• Handtuchheizkörper in Badezimmern
• Thermolackierte, doppelt verglaste Fenster
• Eingezäunt und sicher
• Volumetrisches Alarmsystem
• Kontrollierte mechanische Belüftung für Küche/Keller
• Thermolackierte automatische Tore
Ortung: • Entfernung zum Strand 4,5 km
• Entfernung zum Meer 3,8 km
• Entfernung zum Golfplatz 11,1 km
• Entfernung zum Flughafen 2,1 km
• Entfernung zur nächsten Schule 2,8 km
Wichtigste Eigenschaften:
379 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEA (10)
1011 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (1)
5 Zimmer
N/C
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Preis 1.390.000 €
Preis/m²: 3.667,55 €/m²
andere Währung
Referenz:
vm1999
Auftragsnummer: VM1999
Agentur: Togofor-Homes, Lda
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montenegro, in Faro (Bezirk Algarve).
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Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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