• Wohnfläche 326m²
• Grundstücksgröße 804m² (Durchschnitt)
• Fertigstellung 2024/2025
• 4 Schlafzimmer, 4 En-Suite Badezimmer, 1 Gäste Wc
• Entfernung zum Strand 4,5 km
• In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Universitäten und Gesundheitszentren
• Alle Villen bieten aufgrund der erhöhten Lage den Blick zum Fluss und der Ria Formosa
• Geschlossene, sichere Wohnanlage mit Concierge-Service
Faro, die Hauptstadt der Algarve hat Charakter mit ihren historischen Bereichen in der Altstadt, dem Hafen, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, vielen guten und gemütlichen Restaurants, dem internationalen Flughafen und wunderschönen vorgelagerten Inseln mit weissen Stränden und warmen Wasser. Diese neu zu bauende Anlage, die völlig eingezäunt ist mit Concierge Service übertrifft diesen Eindruck nur.
Diese luxuriösen, geräumigen Villen mit offenen Wohnbereichen und grossen Kellern, liegen mit Blick auf die Lagune der Ria Formosa auf einem privaten, geschlossenen Grundstück von 5 Hektar. Jede Villa verfügt über einen eigenen beheizten Salzwasserpool, der von einem angelegten Garten im mediterranen Stil mit automatischer Bewässerung umgeben ist, und verfügt ausserdem über einen wunderschönen Terrassenbereich mit Springbrunnen. Diese modernen Villen sind so gebaut, dass sie sich harmonisch in die natürliche Topographie einfügen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Grosses offenes Wohnzimmer/Küche/Esszimmer
• Die Küche verfügt über eine Insel mit hochwertigen Schränken und Geräten (während der Bauzeit kann eine Auswahl an Farben und Stilen angeboten werden)
• Allzweckraum
• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 mit Ankleidebereich)
• Gäste-WC
Kellergeschoss:
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Weinkeller mit Regalen aus Eichenholz und Kühleinheit
• Fitnessstudio oder Spa (mit Hamam falls gewünscht)
• Grosse Garage mit automatischem Rolltor
• Waschküche
• Technikraum
Aussenbereich:
• Pool mit elektrischer Abdeckung – Mosaikfarben nach Wahl
• Pool-Deck
• Überdachte Terrasse
• Terrasse mit Wasserspiel
Eigenschaften: PARKMöGLICHKEIT: Garage, Tiefgarage, Auffahrt HEIZUNG-KLIMAANLAGE: Elektrische Heizungen, Klimaanlage AUSSTATTUNG: Alarmsystem, Solarpanele (Wasser) SCHWIMMBAD: Vorinstallierte Poolheizung, Salzwasser, Elektrische Poolabdeckung GARTEN: Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Kunstrasen BLICK: Sicht auf Flußmündung, Meerblick aus der Entfernung
Merkmal: • Wärmeisolierung
• Klimaanlage, umschaltbar Sommer/Winter
• Travertin-Steinböden sind sowohl innen als auch außen vorhanden
• Handtuchheizkörper in Badezimmern
• Thermolackierte doppelt verglaste Fenster
• Volumetrisches Alarmsystem
• Kontrollierte Wohnungslüftung für Küche/Keller
• Thermolackierte automatische Tore
Ortung: • Entfernung zum Meer 3.8km
• Entfernung zum Strand 4.8km
• Entfernung zum Golf 11.1km
• Entfernung zum Flughafen 2.1km
• Entfernung zur Innenstadt Faro, Schulen ca. 2.8Km
Wichtigste Eigenschaften:
348 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEA (10)
796 m² Grundstück
4 Bäder
GESA (1)
6 Zimmer
N/C
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Preis 1.670.000 €
Preis/m²: 4.798,85 €/m²
andere Währung
Referenz:
vm2000
Auftragsnummer: VM2000
Agentur: Togofor-Homes, Lda
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montenegro, in Faro (Bezirk Algarve).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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