Tolles Büro mit 59 m2 Wohnfläche, mit viel Tageslicht, in einem sehr prestigeträchtigen Bürogebäude im Herzen von Chiado.
Konzipiert für Unternehmen oder Freiberufler, die ein Büro in einer zentralen und prestigeträchtigen Gegend benötigen, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu den Zufahrtsstraßen der Stadt.
Mit viel natürlichem Licht, das durch zwei Glastüren eindringt, die sich auf einen kleinen Balkon mit Blick auf den Tejo öffnen.
Bei einem kleinen Umbau besteht die Möglichkeit, die Deckenhöhe zu erhöhen und somit wird der Lichteinfall (Fensterbereich), sowie die hier beschriebene Energieeffizienzklasse B- erst mit dem Austausch der Beleuchtung erreicht - bei der alten/aktuellen Beleuchtung ist die Zertifizierung 'E'.
Die beiden Badezimmer (Herren-/Damenbäder) werden gemeinsam genutzt und befinden sich auf der Büroetage. Die tägliche und regelmäßige Reinigung liegt in der Verantwortung der Eigentumswohnung.
Das Gebäude verfügt die ganze Woche über (Montag bis Samstag) über einen 24-Stunden-Concierge/Sicherheitsdienst. Überwachungssystem.
Zwei Panoramaaufzüge für Besucher und ein Lastenaufzug.
Verschiedene Dienstleistungen und Geschäfte im Gebäude selbst, darunter ein Kiosk/Cafeteria.
Öffentliche Garage in den unteren Etagen mit Parkplätzen, die gemietet werden können. Mehrere Parkplätze in der Nähe.
Alle Arten von Handel und Dienstleistungen vor der Haustür. Sehr einfacher Zugang zu einem vielfältigen Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln - Busse, U-Bahn und Straßenbahn - innerhalb der Stadt und auch in der Umgebung. Einschließlich der Boote zum Südufer und des Zuges zur Cascais-Linie.
10 km vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt, mit Verbindungen in alle Teile der Welt.
Das 'Espaço Chiado' mit seinem großen Atrium ist eine historische Referenz, da die Fernandina-Mauer freigelegt wurde, die zwischen zwei der Arterien von Chiado implantiert wurde. Es hat den Haupteingang mit Rezeption/Concierge in der Rua da Misericórdia und einen weiteren Eingang in der Rua Nova da Trindade. Die Verbindung zwischen den beiden Eingängen wird durch einen Korridor mit einigen Geschäften/Dienstleistungen hergestellt.
Chiado ist eines der emblematischsten und traditionellsten Viertel der Stadt Lissabon.
Ein wichtiges Handelszentrum in Lissabon, eines der kosmopolitischsten und geschäftigsten Viertel der portugiesischen Hauptstadt, Schauplatz einiger emblematischer Veranstaltungen.
Er liegt zwischen Bairro Alto und Baixa Pombalina. Heute gehört sie zur Pfarrei Santa Maria Maior.
Im Jahr 1846, mit der Gründung des Grémio Literário de Lisboa, einem Club der Intellektuellen der damaligen Zeit, wurde Chiado zum Zentrum der portugiesischen Romantik, ein obligatorischer Durchgangspunkt für diejenigen, die in der Stadt bekannt werden wollten. Der Schriftsteller Eça de Queiroz bezog sich in seinem Werk 'Os Maias' sehr stark auf Chiado und die literarische Gilde.
Viele der Theater und Denkmäler der Hauptstadt befinden sich in dieser Gegend.
Energiekategorie: B-
ref:mi15159
Wichtigste Eigenschaften:
59 m² Wohnfläche
2 Bäder
N/C
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Preis 346.500 €
Preis/m²: 5.872,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
21121388
Auftragsnummer: mi15159
Agentur: Método Imobiliária
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Santa Maria Maior, in Lissabon (Bezirk Lissabon).
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