Bauernhof mit einem markanten Vierfrontenhaus und Granitmauerwerk im Stil der 40er Jahre, 500 m vom Kreisverkehr Santo Ovídeo und der Avenida da República entfernt. Bestehend aus 3 Artikeln, 2 davon mit konstruktiver Kapazität. Die Villa aus Stein und strukturell robust und in perfektem Zustand, die restauriert werden muss, ermöglicht die Realisierung eines Traumhauses, das das gesamte Potenzial von 500 m2 auf 2 Etagen nutzt und sich auf einem Grundstück mit 5029 m2 befindet.
Aus Investitionssicht ermöglicht jedoch eines der Grundstücke mit 1204 m2 den Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + 4 auf insgesamt 1020 m2 Bruttobaufläche und 204 m2 Implantationsfläche.
Auch mit Zugang nach Westen besteht die Möglichkeit, mit 4 Fronten zu bauen, 30X30mt und Erdgeschoss + 5, insgesamt 4500m2 Bruttobaufläche.
Am Eingang zum Inneren des Hauses durch den Haupteingang befindet sich eine große Eingangshalle mit Anschluss an ein Büro und eine zweite Verteilerhalle. In diesem stoßen wir auf die Treppe, die mit dem zweiten Stock verbunden ist, Zugang zur Küche, Speisekammer und Speisekammer, zwei Wohnzimmer mit Kamin und Balkon und Flur mit Oberlicht, Zugang zu einem Badezimmer und später zu drei Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken und von denen eines eine Suite mit Balkon ist. Wenn wir die Treppe aus gedrechseltem Holz und mit riesigen Glasmalereien hinabsteigen, haben wir Zugang zu einer zweiten Verteilungshalle, von der aus wir in einen großen Saal, eine weitere Suite mit Einbauschränken, einst ein Dienstbotenzimmer, ein Dienstbad und vier weitere Räume mit unterschiedlicher Nutzung gelangen. Im Außenbereich gibt es eine Garage, einen Weinkeller, einen Smoker-Kamin, drei Abstellräume und Gehege. Neben dem Garten und der Terrasse an allen Fronten des Hauses, mit reichen Ornamenten aus Fliesen und Granit.
Tolle Investition in einer separaten Gegend mit Panoramablick über das Meer.
Ausgezeichnete Lage für Wohnzwecke oder Gewerbe und Dienstleistungen. Mit allen installierten Infrastrukturen und Versorgungseinrichtungen: nämlich der U-Bahn-Station Santo Ovídeo, Schulen, Krankenhäusern und allen Arten von Handel und Dienstleistungen.
Casa Da Portela Imobiliária – Es ist ein Immobilienmakler- und Kreditvermittlungsunternehmen, das 2013 gegründet wurde. Die Gründungspartner verfügen über ein solides Wissen, das sie seit 1994 über den Immobilienmarkt gesammelt haben, wobei sie seine Trends und Entwicklungen im Auge behalten, und verfügen über eine Kreditvermittlung, die bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert ist. Das Unternehmen konzentrierte sich zunächst auf den Großraum Porto und erzielte von Anfang an ein großes Transaktionsvolumen. Der Erfolg des Geschäftsmodells führte dazu, dass die Immobilienmarke Casa da Portela im Jahr 2022 in Vila Nova de Famalicão ankam. Casa da Portela Real Estate ist bestrebt, die Arbeit der Berater zu schätzen und seinen Kunden einen exzellenten Service zu bieten, einen qualitativ hochwertigen Service und Ruhe zu bieten, um gute Geschäfte zu machen und die Zufriedenheit unserer Kunden und Partner zu gewährleisten. Um dieses Ziel zu erreichen, verfügen wir über ein multidisziplinäres Team von qualifizierten Fachleuten mit umfangreicher Erfahrung in der Immobilienvermittlung, die es uns ermöglichen, die besten Alternativen für Ihre Ziele des Verkaufs, der Vermietung oder der Investition in Immobilien zu präsentieren und vorzuschlagen.
Wir verfügen über ein privilegiertes Netzwerk von Kontakten, das es uns ermöglicht, die Förderung, Verwaltung und den Geschäftsabschluss Ihrer Immobilie in verschiedenen Formaten zu verbessern.
3 Grundpfeiler der Casa da Portela:
Sendung
Unsere Mission ist es, unsere außergewöhnlichen Ziele (finanziell, menschlich und sozial) in unserer Organisation zu leiten und sie mit unseren nicht weniger außergewöhnlichen Kunden zu vereinen, um immer ihre Bedürfnisse, Wünsche und Erwartungen zu erfüllen. Casa da Portela Immobilien wurde geboren, um eine kontinuierliche Überwachung und Unterstützung, Erklärung und Klärung von Zweifeln über den gesamten Prozess des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung von Immobilien in Portugal zu gewährleisten. Das Erreichen all dessen macht unser maximales Ziel aus, die Besten auf dem Immobilienmarkt zu sein.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als die beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Zu diesem Zweck sind wir stets bestrebt, einen Innovations- und Führungsgeist aufrechtzuerhalten, der uns zur Anerkennung unserer Exzellenz auf dem Markt führt.
Werte
Unsere Werte sind immer die Gesamtheit unserer Einstellungen und Überzeugungen, die alle Menschen in der Organisation einbeziehen, damit wir gemeinsam die Ergebnisse der Exzellenz erzielen können, die wir vorschlagen, wenn sie auf Qualität, Professionalität, Verantwortung, Respekt und Innovation basieren.
Wichtigste Eigenschaften:
520 m² Wohnfläche
N/C
5029 m² Grundstück
5 Zimmer
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Preis 2.900.000 €
Preis/m²: 5.576,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
1199744
Agentur: Casa da Portela
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mafamude, in Vila Nova de Gaia (Bezirk Porto).
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