> Altes Bauernhaus auf einem großen
Grundstück mit 4.723 m² innerhalb
der Bauzone (’Urbano’), mit Garage,
Nebengebäuden und einem Brunnen.
> Davon sind ca. 2.217 m² ebenes
Bauland (Espaço Residencial = Er).
> Der Rest sind staatlich geschützte
Wald- und Agrarflächen.
***********
● In einem kleinen Dorf bei Vila Nova
de Poiares (Nähe Coimbra / Zentral-
Portugal).
● An einer kleinen, kaum befahrenen
Nebenstraße, nur 2,5 km vom Zentrum
der Kreisstadt Vila Nova de Poiares.
● In schöner Umgebung, naturnah und
sehr ruhig.
● Mit einem legalen Brunnen (Poço),
12 m tief.
● Mit einem großen Stück Kiefernwald
(Área Florestal de Produçao 1= Afp 1).
● Mit weiter und ungestörter Sicht auf
das eigene und auf das angrenzende
Agrarland im Süden und Westen, das
nicht bebaut werden darf
(Área Florestal de Produçao 2= Afp 2).
● Die ganztägig völlig ungestörte
Sonneneinstrahlung ermöglicht es in
idealer Weise, die bereitgestellte
Solarenergie zur Gewinnung von
eigenem Strom und eigener Wärme
zu nutzen.
● Wegen der bereits bestehenden
Gebäude (z. T. Noch gut benutzbar)
gelten hier Großvaterrechte: Statt der
sonst allgemein üblichen 40 %,
dürfen hier maximal 80 % der
bebaubaren Fläche (Espaço
Residencial= Er) bebaut werden.
● Wasser- und Stromanschlüsse sind
vorhanden.
● Das im Süden angrenzende Haus
Ist unbewohnt. Andere direkte
Nachbarn gibt es nicht.
● Bitte beachten: Eine Aufteilung
in kleinere Parzellen ist möglich.