Allgemeine Beschreibung
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Beschreibung
Dieses private moderne Haus und separate Wohnung befindet sich in der ländlichen Region Alentejo in Portugal. In erhöhter Lage gelegen, bietet das Anwesen einen spektakulären 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft, die teilweise mit reifem Kork und Steineichen bewaldet ist.
Das Haus im Villenstil wurde mit Blick auf zeitgenössisches Wohnen entworfen: mit geräumigem Interieur und großzügigen Terrassenbereichen - ergänzt durch eingebaute Sitzgelegenheiten und harte Landschaftsgestaltung, reich an etablierten Pflanzungen und reifen Zierbäumen.
Dieses einzigartige, von Architekten entworfene Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 250 Quadratmetern, zu der ein Split-Level-Haus und eine separate Wohnung gehören. Das Design ermöglicht es den Immobilien, natürlich in der Landschaft zu sitzen, wobei die Frontfassade so gebaut wurde, dass sie den architektonischen Charakter der lokalen Landhäuser widerspiegelt. Im Gegensatz dazu verfügt das moderne Interieur über große und einladende offene Wohnbereiche, einschließlich hoher Gewölbedecken im Haupthaus. Die Wohnung hat intimere Proportionen; Große Terrassentüren sorgen jedoch für viel Licht und ein einladendes Ambiente.
Der Bau der Villa und der Wohnung wurde 2007 abgeschlossen und mit hochwertigen Materialien, Einrichtungsgegenständen und Armaturen entworfen. Dazu gehören Küchen und Badezimmer mit allem Komfort sowie ein mit Salzwasser gefilterter Pool mit versenkbarer Abdeckung.
Die Unterkunft befindet sich an der N123 in Chada Nova; Der nächste Hauptort von Ourique ist nur eine kurze Fahrt (10 km) entfernt.
Gps Koordinaten 37°40'50.2"N 8°18'42.6"W
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen gepflasterten und ummauerten Eingang mit doppelten elektrischen Toren.
Einrichtungen
• Luftwärmepumpen;
• Thermostatisch gesteuerte, lüfterunterstützte Konvektoren, Klimaanlagen;
• Verfügen über Holzfeuer;
• Aluminium doppelt verglaste Fenster und Fensterläden überall.
Haus (170m2)
Das Split-Level-Haus verfügt über:
• Eingangshalle mit Garderobe;
• Voll ausgestattete Küche und Hauswirtschaftsraum;
• 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum;
• 1 Badezimmer mit eingelassener Badewanne und fester Dusche;
• Geräumiger Essbereich und separater Wohnbereich mit Unterhaltungswand und Halbinsel-Holzfeuer;
• Arbeitszimmer mit Glasfaser-Internet;
• 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad, Nasszelle, Badezimmer.
Wohnung (80m2)
• Voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbarinsel;
• Geräumige Lounge mit Unterhaltungsnische und an der Wand montiertem Holzfeuer;
• 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Nasszelle, Bad und Einbauschrank;
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank;
• 1 Nasszelle, Badezimmer.
Außen- & Landschaftsbau
• Große Durchfahrtsgarage mit ferngesteuerten Rollläden vorne und hinten und EV-Ladestation;
• Große Ziegel gebaut "Armazene", mit viel Stauraum für große Landpflegemaschinen, Holz usw.;
• Steinverkleidetes Gebäude für Holzlagerung und tiefen Bohrlochzugang;
• Ziegel gebautes, sedumgedecktes Gehäuse für Luftwärmepumpe;
• Warmwasser-Solaranlage mit Luftwärmepumpe zur Notheizung;
• Salzwasser, 10m x 5m, überdachtes, beheiztes Schwimmbad und Süßwassertauchbecken;
• Solarbeheizte Dusche;
• Poolraum mit Warmwasserspeicherung, Frischwasserfilter und Schwimmbaddesinfektions- und Filtersystemen;
• Geräteabstellraum.
Land
• Etwa ein Drittel der Fläche ist von Zäunen umgeben, um die Pflege zu erleichtern, wobei der Rest landwirtschaftliche Flächen für Kulturpflanzen und Weideland geeignet ist. Der geschlossene Bereich ist über ein ummauertes, doppeltes elektrisches Tor, einen gepflasterten Eingang mit steinverkleideten, bewässerten, dekorativen Blumenbeeten zugänglich. Die umrandete Auffahrt führt hinauf zum Grundstück, das auf einer Seite von atlantischen Kiefern flankiert wird.
• Die Gartenbereiche rund um das Grundstück sind vollständig bewässert und mit sorgfältig ausgewählten, klimatoleranten, reifen Pflanzen angelegt. Die Wartung wird durch die dekorative Verwendung von Kies und Steinen auf unkrauthemmenden Stoffen minimiert;
• Die Landschaftsgestaltung wird durch die selektive Verwendung von Pflanzkübeln zur Erdspeicherung, dekorativen Wänden und Terrassendielen weiter verbessert.
Energieeffizienzklasse: C.
Für umfassende Details besuchen Sie die Website der Ourique Villa: modernhouseportugal.forsale/
Wichtigste Eigenschaften:
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250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
7 Parkplätze
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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3,2 Hektar Grundstück
4 Bäder
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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15 Zimmer
Luftwärmeheizung
Terrasse
Kamin
Alarm
Amerikanische Einbauküche