Allgemeine Beschreibung
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Charmante Quinta auf den Höhen von Silves.
Das Hotel liegt 5 km von der historischen Stadt Silves entfernt auf einem Hügel, umgeben von Orangenbäumen und etwa 20 Minuten von den schönen Stränden der Algarve ( Marinha, Benagil, Carvoeiro Dorf ).
Gleich weit entfernt von Lagos und Albufeira, 20 Minuten von allen Themenparks der Algarve und 45 Minuten vom Flughafen Faro entfernt.
Nach dem jüngsten Gesetz über Al-Lizenzen :
Diese Unterkunft eignet sich perfekt für Airbnb und andere Vermietungen.
Diese traditionelle Villa mit atypischer Architektur von 137 m2 auf einem Grundstück von 3540 m2 bietet die Möglichkeit der Erweiterung auf bis zu 300 m2 sowie die Schaffung eines Swimmingpools (vorab von einem Architekten genehmigt).
Die Villa besteht aus :
Eine große Küche öffnet sich zu einem hellen Esszimmer mit Kathedralendecke und drei Fenstertüren, die sich zu den Terrassen öffnen.
Ein Wohnzimmer mit einem Massenofen und zwei Fenstertüren, die sich auf die Terrasse öffnen.
Ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, eines mit eigenem Duschbad, dem Hauptbadezimmer und einem Abstellraum.
Ein Haupteingang mit einer Treppe, die zu einem großen Zwischengeschoss im Loft-Stil führt.
Eine große Außenterrasse von 49m2, die sich zum Garten hin öffnet.
Zwei Außenanbauten, die als Technikraum und Lagerraum dienen.
Die Quinta ist in traditioneller Steinbauweise, alle Fenster und die französischen Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung.
Die Immobilie verfügt über alle von einem Anwalt genehmigten Dokumente
Energieklasse A.
Grundsteuer: 72 Euro / Jahr
Das Anwesen hat eine gewisse Autonomie:
Es wird durch eine 90 Meter tiefe Bohrung mit Wasser versorgt, die mit einer neueren Pumpe ausgestattet ist und über einen Enthärter und eine Osmoseanlage verfügt.
Es gibt zwei Warmwasserbereiter mit Sonnenkollektoren sowie ein automatisches Bewässerungssystem, das an das Bohrloch angeschlossen ist, und eine biologische Klärgrube, die keine Wartung erfordert.
Das Anwesen verfügt auch über ein kleines Grundstück neben dem Weg mit einem kleinen verfallenen Nebengebäude, das zum Parken genutzt werden kann.
Der Garten hat viele Blumensorten und reife tropische Pflanzen.
Sie werden die exotische und ruhige Atmosphäre dieses Ortes genießen.
Das Anwesen bietet auch viele ausgewachsene Obstbäume wie Orangen-, Granatapfel-, Mispel-, Feigen-, Mango-, Bananen-, Cayennekirsch- sowie Oliven-, Johannisbrot- und Mandelbäume.
Es gibt keine externen Belästigungsfaktoren:
Keine Hochspannungsleitungen, keine Autobahn, keine Nationalstraße.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, das Grundstück zu erreichen: die erste mit ca. 500 m zugänglicher Schotterstraße und die zweite 150 m, bevor Sie auf die asphaltierte Straße des Viertels treffen.
Die ersten Nachbarn sind ca. 200m entfernt.
Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine kleine unbewohnte Ruine, ohne störende vis à vis auf dem Grundstück.
Südlage mit Blick auf das Monchique-Gebirge mit vielen Spaziergängen oder Radtouren mit manchmal Meerblick, ca. 7 km von den Golfplätzen von Silves und Amendoeira entfernt.
Wenn Sie Autonomie an einem ruhigen und geschützten Ort im Herzen eines botanischen Gartens suchen, 7 Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt Silves entfernt, werden Sie von dieser Immobilie verführt, die auch ein gutes Potenzial für Heimcamping hat.
Im Jahr 2017 hat die Region Algarve das Programm "Algarve Seguro" ins Leben gerufen, das sich auf Sicherheit und Katastrophenschutz konzentriert.
Seitdem hat die Algarve keinen Hehl aus ihrem Ehrgeiz gemacht, die sicherste Region Europas zu sein.
Nr: 96115
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
3 Zimmer
N/C
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137 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Schwimmbad
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3540 m² Grundstück
2 Bäder
Preis 479.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
96115-35144a-1074039
Auftragsnummer: 96115
Agentur: Aurelien Foussadier