Herrliches Anwesen von 44 Hektar, davon 21 Weinberge, die ausschließlich Vqprd-Trauben produzieren, drei Olivenhaine (Sorten Galega und Cobrançosa), drei Orangenhaine (Sorten New Hall, Valencia Late und Orange-Pera da Vidigueira), fünf Wald (Korkeichen, Steineichen mit Bienenstöcken) und vier sind freies Land. Die restliche Fläche bezieht sich auf den Sozialbereich (Gebäude und deren Umgebung), Zugänge und Innenwege auf dem Grundstück usw.
Auf dem gesamten Grundstück gibt es ein Tröpfchenbewässerungssystem, das die Weinberge, den Olivenhain der Sorte Cobrançosa und die Orangenhaine (alt und neu) abdeckt. Das System, das Filter und Dünger integriert, ist vollautomatisch und ermöglicht nicht nur eine vollständige computergestützte Programmierung, sondern auch die Bewässerung während der Nacht, wenn die Verdunstung geringer und die Energiekosten niedriger sind.
Neben dem 350 Quadratmeter großen Haus befindet sich auf dem Grundstück auch ein 370 Quadratmeter großes Hotel, das in Bezug auf die bereits installierte Infrastruktur für 12 Zimmer konzipiert und dimensioniert ist, in dem aber in der ersten Phase nur sechs gebaut wurden. Das Hotel ist komplett ausgestattet (mit Möbeln und Maschinen, die natürlich im Angebot enthalten sind) und ist ständig und regelmäßig in Betrieb, alle sind Doppelzimmer im Erdgeschoss (oder mit Kingsize-Doppelbett) und mit individuellem Eingang von außen
und verfügen über Klimaanlage, kostenloses WLAN, Wasserkocher, Tee und Instantkaffee. Minibar
40-Zoll-Digitalfernseher mit 120 Kanälen (mehrere Sprachen) und Badezimmer mit Dusche mit Hydromassagesäule.
Um das Ganze abzurunden, gibt es auch einen kompletten Weinkeller von 250 Quadratmetern (traditioneller Bereich mit sieben Tonkrügen und ein moderner Bereich mit einem Gärtank für 5000 Liter Wein und einem Kühler). Verschiedene Edelstahl-/Stahltanks. Es verfügt über eine unterstützende Küche und zwei Toiletten.
Ein Pool von 8 Metern x 8 Metern x 1,30 Metern, komplett ausgestattet mit Sandfilter, Skimmern usw.
Ein Haus mit 370 Quadratmetern und Dachgeschoss, mit vier Suiten, großen Freizeitbereichen und Dieselzentralheizung. Fast die gesamte Füllung ist enthalten
Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von den Ruinen von S. Cucufate entfernt, einem historischen und kulturellen Denkmal im Alentejo. Bereits im XVI. Jahrhundert. Die Römer wussten um das Potenzial dieser Länder für die Produktion von hochwertigem Wein und Olivenöl.
Wichtigste Eigenschaften:
371 m² Wohnfläche
10 Bäder
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
44 Hektar Grundstück
10 Bäder
10 Schlafzimmer
N/C
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Preis 3.300.000 €
Preis/m²: 8.894,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
69419
Auftragsnummer: 106240021
Agentur: Sotheby's Carvoeiro
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vila De Frades, in Vidigueira (Bezirk Beja).
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