Allgemeine Beschreibung
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Diese atemberaubende, neu gebaute, moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft und ein atemberaubendes 180-Grad-Meerpanorama bietet. Eingebettet in ein weitläufiges Anwesen von 2,3 Hektar, nur eine kurze Autofahrt von Tavira entfernt, wurde dieses bemerkenswerte Öko-Anwesen sorgfältig nach den tadellosesten Standards gebaut und erreicht eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+, ohne dass weitere Verbesserungen erforderlich sind. Die Villa mit einer Wohnfläche von 300 m2 und 175 m2 zusätzlicher bebauter Fläche befindet sich auf dem höchsten Punkt eines großen Grundstücks, von dem ca. 15.000 m2 sicher eingezäunt sind. Ob der offene Flur / Arbeitszimmer mit großen Südfenstern, die hochmoderne Küche oder das Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken für Sie und Ihn und einem eigenen Bad - die Hauptwohnbereiche bestechen durch alles. Eine weitläufige, nach Süden ausgerichtete und halb überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola führt zu einem großen, beheizten Salzwasser-Infinity-Pool, der von großen Sonnenterrassen, einer Außendusche und einem Whirlpool umgeben ist. Angrenzend an das Haupthaus erwartet Sie ein unabhängiges Apartment. Im ruhigen Innenhof auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine exquisite Außendusche, die einen erfrischenden Rückzugsort bietet. Darüber hinaus bietet dieser Bereich einen bequemen Zugang zu einer Waschküche. Im weiteren Verlauf gibt es eine große Garage (ausgestattet mit einem Aufzug, der von der Garagenebene aus Zugang zu den oberen Etagen bietet), einen Technikraum, zwei Abstellräume und ein Badezimmer mit luxuriöser ebenerdiger Dusche. Darüber hinaus gibt es eine Garage mit dreifacher Höhe, die sich perfekt für die Unterbringung eines Wohnmobils eignet. Die Wohnbereiche dieser bemerkenswerten Immobilie verfügen über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Dreh-Kipp-Fenster und eine außergewöhnliche Isolierung. Um ein Höchstmaß an Komfort zu gewährleisten, sorgen Sonnenkollektoren, ergänzt durch eine Reservewärmepumpe, für Warmwasser und Fußbodenheizung, während eine zweite Wärmepumpe den Pool effizient beheizt. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von Photovoltaik-Sonnenkollektoren mit einer beeindruckenden Kapazität von ca. 10 kWh sowie einem Batterie-Backup-System, wodurch sie in Bezug auf die Energieversorgung weitgehend autark ist. Das Wasser wird aus einem zuverlässigen Bohrloch bezogen und für den privaten Verbrauch wird eine Umkehrosmoseanlage eingesetzt. Ein separater Vorratsbehälter mit einem Fassungsvermögen von 600 Litern befindet sich im Technikraum unter der Poolterrasse neben der Ausrüstung für die Pool- und Gartenbewässerungswasseraufbereitung. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie Luxus und Nachhaltigkeit verkörpert und eine Reihe außergewöhnlicher Funktionen und Annehmlichkeiten bietet.
TAVIRA
Tavira liegt auf beiden Seiten des mäandernden Rio Gilão und wird liebevoll als das Venedig der Algarve bezeichnet und ist wohl die charmanteste Stadt der Algarve. Die alte römische Brücke, die Ruinen einer Burg auf einem Hügel und erstaunliche 37 Kirchen, von denen die älteste aus dem Mittelalter stammt, gehören zu den vielen historischen Sehenswürdigkeiten von Tavira. Eine verlockende Ansammlung von Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften macht es zum perfekten sonnigen portugiesischen Reiseziel oder als ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung der östlichen Ausläufer der Algarve. Tavira ist ideal zum Wandern und Erkunden der antiken Stadt mit ihren vielen Kopfsteinpflasterstraßen, versteckten grünen Gärten und von Bäumen gesäumten Plätzen. Es gibt einen kleinen, aktiven Fischerhafen und einen modernen Markt, wobei Tavira auch der Ausgangspunkt für die atemberaubenden, unberührten Strände der Ilha de Tavira ist.
BADESTRÄNDE
In der Nähe von Tavira gibt es mehrere tolle Strände. Die Küste in dieser Gegend eignet sich hervorragend für lange Spaziergänge am Meer und zum Baden, da das Wasser wärmer ist als irgendwo sonst an der Algarve.
Ilha de Cabanas: Dies ist eine Insel vor der Stadt Cabanas de Tavira, mit einem spektakulären langen und schmalen Strand. Der Sand ist weiß und die Insel fühlt sich an wie ein Paradies. Ideal für lange Strandspaziergänge.
Ilha de Tavira (auch bekannt als Tavira Island): Ist berühmt dafür, einer der besten Strände in der Nähe von Tavira zu sein. Der Strand ist ziemlich sandig und der Sand ist fast weiß. Die Insel Tavira erstreckt sich über etwa 11 Kilometer und liegt nur 3 Kilometer südlich der Stadt Tavira. Es gibt Restaurants und der Strand ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was die Qualität des Strandes zeigt. Es ist ein großartiges Ziel für einen Tagesausflug.
Praia do Barril: Dieser Strand ist zu Fuß oder mit dem Zug erreichbar und bekannt für seinen bizarren Ankerfriedhof mit über 100 Ankern vor dem Strand. Die Anker stammten aus der Thunfischfischergemeinde, die verschwand, als der Rote Thun in andere Gewässer umzog. Der Strand selbst ist auch sehr groß und auch unglaublich schön.
RESTAURANTS
Es gibt viele erstklassige Restaurants in Tavira. Wer gerne isst, wird hier nicht enttäuscht sein. Von der lokalen Küche bis hin zu gehobener Küche finden Sie alles in der Umgebung…
Wichtigste Eigenschaften:
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475 m² Wohnfläche
5 Bäder
Klimaanlage
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2,3 Hektar Grundstück
N/C
Alarm
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3 Schlafzimmer
Terrasse
Ausrichtung Süden
Preis 2.400.000 €
Preis/m²: 5.052,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Agentur: Compass Property Sales