Komfortables, gepflegtes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus, Bungalowtyp, an einer asphaltierten Straße am Rande eines ruhigen Dorfes gelegen, mit herrlichem Blick auf die Serra da Estrella.
Anstelle eines Kellers verfügt das Haus über eine Scheune von ca. 42 m2 mit einer voll ausgestatteten Adega von ca. 40 m2 darunter. Die Wohnfläche und die Wohngebäude betragen insgesamt ca. 250 m2.
Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern ( 1 ensuite), Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Mikrowelle. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Treppe zu einem ( offenen ) Dachboden. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer.
Das Haus ist an das Stromnetz, das Wasserversorgungsnetz und die Kanalisation angeschlossen. Beheizt wird das Haus mit Infrarotstrahlern in allen Räumen und mit Holzöfen in Küche und Wohnzimmer.
Das Haus verfügt über Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und einen Sonnenkollektor für die Warmwasserbereitung. Es ist auch mit Sonnenkollektoren mit einer 5-kWh-Batterie ausgestattet, die mehr als die Hälfte des Energiebedarfs deckt.
Das Haus verfügt über eine geräumige private Einfahrt mit Eingangstor und einem Pavillon, eine schöne Terrasse mit elektrischem Sonnenschirm, einen Steingarten und einen Swimmingpool ( 10 x 4 m), umgeben von Oleander und Lorbeer.
Es gibt auch eine zweite Zufahrtsstraße mit einem Außentor.
Das (umliegende) Grundstück (8550 m2) ist terrassenförmig angelegt mit Grasland, einem Olivenhain, Weintrauben und Wald. Das Ganze ist gut gepflegt und pflegeleicht. Es gibt mehrere Obstbäume und weitere alte Olivenbäume auf dem Land.
Das Grundstück ist mit einer schönen Granitmauer umgeben. Es gibt drei Poco ́s ( Wasserbrunnen ) und einen Furo ( Bohrbrunnen, 100 m tief ) und ein Bewässerungssystem sowohl für den Garten als auch für den (jungen) Olivenhain.
Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten und sogar den Bau eines zweiten Hauses ( eine Baugenehmigung ist möglich).
Das Haus befindet sich 8 km von Nelas ( mit allen Annehmlichkeiten und einem Bahnhof ), 30 km von Viseu, 50 km von Coimbra, 1 Autostunde von der Serra da Estrella und 1 1/2 Autostunde vom Strand und der spanischen Grenze entfernt.
Die Übernahme von Inhalten, Geräten und Werkzeugen ist ebenso möglich wie ein Hyundai i20 mit portugiesischem Kennzeichen.
Guter Zugang zum drahtlosen Internet.
Costs to buyer
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Wandschränke
Separate Küche
8550 m² Grundstück
2 Bäder
Schwimmbad
5 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 325.000 €
Preis/m²: 1.300,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1156977
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Senhorim, in Nelas (Bezirk Viseu).
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