Die Quinta de Pilatos hat eine Fläche von mehr als 13.000 m2 und verfügt über eine hohe Baukapazität. Durch seine privilegierte Lage als Aussichtspunkt zwischen den Flüssen Coura und Minho leicht zu Geld gemacht, überblickt er die Mündung und wird von der faszinierenden Präsenz des Monte de Santa Tecla gekrönt!
Der Zugang ist vom höchsten Bereich auf der Nordseite garantiert und präsentiert sofort die Anlage in einem Amphitheater auf der für viele schönsten Naturbühne der Region. Das Gelände wird durch eine regelmäßige, fast viereckige Form definiert, die sich nach Süden hin entwickelt. Ruhig in sanften Terrassen organisiert, bietet es aufeinanderfolgende Blicklinien über eine herrliche natürliche Umgebung, vom Coura-Tal zu seinen Füßen bis zum perfekten Rahmen des Foz do Minho zwischen Camarido und Monte de Santa Tecla, weiter entfernt.
Das gesamte Gelände ist in Pdm als städtischer Boden mit geringer Dichte klassifiziert, was eine Gesamtbaurate von 50 % gewährleistet (ideal für eine Eigentumswohnung oder eine Tourismus- oder Gesundheitseinrichtung). Es gibt keine Einschränkungen für die Umwelt oder das Erbe.
Derzeit gibt es ein Hauptgebäude, das auf zwei Etagen gebaut wurde, mit einer Garage in der unteren Etage und der Unterkunft und Keller im Obergeschoss. In einem zweiten Gebäude befinden sich Stallungen.
Der Boden ist ackerfähig und nur gelegentlich bewaldet, mit vollständiger und direkter Sonneneinstrahlung. Es ist eine ausgezeichnete Gegend, um sich aufgrund der Nähe von Dienstleistungen in Seixas und Caminha zusammen mit der spanischen Grenze niederzulassen und die Privatsphäre und Ruhe des Ortes zu wahren. Es hat einen Brunnen mit reichlich Wasser und alle Infrastrukturen vor der Tür.
Seixas profitiert von einer herrlichen geografischen Lage, die eine außergewöhnliche Erreichbarkeit mit einer bemerkenswerten Landschaft verbindet. Die Anbindung an das Autobahnnetz über die A28 ist weniger als 4 km entfernt, die Bahnlinie garantiert einen Bahnhof in der Gemeinde selbst. Die Verbindung nach Spanien ist weniger als 10 km entfernt in Vila Nova de Cerveira.
Die Region ist bekannt für ihr vielfältiges Angebot in Bezug auf Freizeitaktivitäten, Wassersport und Natur. Das gastronomische Angebot ist ebenso reichhaltig und abwechslungsreich und der Empfang ist vor allem von den Menschen geprägt, die seit langem daran gewöhnt sind, mit kleinen Gemeinschaften von Außenseitern und Expatriates zu leben.
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Einbauküche
1,32 Hektar Grundstück
2 Bäder
1 Balkon
6 Zimmer
Keine Heizung
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.000.000 €
Preis/m²: 2.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02S0HJ
Agentur: Engel & Voelkers Braga - Guimaraes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Seixas, in Caminha (Bezirk Viana Do Castelo).
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