• Exklusiv mit Togofor- Homes
• Wohnfläche 254m², Bebaute Fläche 457m²
• 4+1 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
• Baujahr 2009, Renovierung 2022
• Ruhige Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten
• In der Nähe des Alto Golfplatzes
• Entfernung zum Strand 1 km
Die moderne Villa, in der Nähe von Stränden und des Golfplatzes, ist eine ideale Oase zwischen Portimão und Alvor. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Einfamilienhaus oder als Ferienhaus. Sehr geräumige, moderne und grosszügige Schlafzimmer und Badezimmer und ein schöner, pflegeleichter Aussenbereich mit Poolterrassen und Garten. Die derzeitigen Eigentümer haben diese Villa kürzlich mit einer neuen Küche, einem neuen Aussen- und Innenanstrich, Sonnenkollektoren und einer thermodynamischen Wärmepumpe modernisiert.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Komplett ausgestattete, neue Küche mit Zugang zur Terrasse
• Waschküche und Hauswirtschaftsraum
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
Erste Etage
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Golfplatz
Keller
• Garage und grosse Abstellfläche – Platz für drei Autos
• Zusätzliche Räume, die ein Spielzimmer, ein Büro oder ein Schlafzimmer sein könnten
• Badezimmer
• Technikraum und zusätzliche Lagerräume
Aussenbereich:
• Privater Pool mit angelegtem Garten
• Blick auf die Landschaft
• Kürzlich neuer Aussenanstrich
• Balkone vorne und hinten
Eigenschaften: PARKMöGLICHKEIT: Außenparkmöglichkeiten, Tiefgarage, Garage für 3 Autos HEIZUNG-KLIMAANLAGE: Wärmepumpe, Kamin, Vorinstallierte Klimaanlage AUSSTATTUNG: Internet/Telefon, Kabel/SAT-TV, Video-Gegensprechanlage, Solarpanele (Wasser) SCHWIMMBAD: Schwimmbad, Salzwasser, Dusche GARTEN: Angelegter Garten, Von Mauern umgeben AUßEN: 18 Loch Golfplatz BLICK: Landschaftsblick, Blick auf den Golfplatz, Ansicht auf umliegende Häuser
Merkmal: • Kamin
• Solarpanel für Warmwasser
• Heizung mit Wärmepumpe
• Stadtwasser, Abwasser und Strom
• Doppelverglasung und elektrische Rollläden
Ortung: • 1 km zum nächsten Strand
• 400 m zum Golfplatz
• 2,4 km zur nächsten Schule
• 72 km zum Flughafen Faro
• 3 km zur nächsten Stadt Portimão
Wichtigste Eigenschaften:
254 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (125)
370 m² Grundstück
5 Bäder
GESC (15)
6 Zimmer
N/C
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 3.346,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
lg2235
Auftragsnummer: LG2235
Agentur: Togofor-Homes, Lda
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Portimão, in Portimão (Bezirk Algarve).
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Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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