Die Quinta dos Três Rios befindet sich in der Weinregion der Weinregion Dão, in Tondela, im Bezirk Viseu. In Parada de Gonta, nur 16 km von der Stadt Viseu und eineinhalb Stunden vom internationalen Flughafen Porto entfernt, bietet dieses Anwesen einen charmanten Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Weinberge des Anwesens und die umliegende Natur. Das etwa 5,3 Hektar große Land hat Zugang zum Fluss Asnes, wo sich wunderschöne Wasserfälle befinden.
Das Haus mit einer privaten Fläche von 1044 m2 auf drei Etagen wurde ursprünglich 1865 von einem Engländer erbaut und 2006 renoviert. Mit insgesamt acht Suiten, von denen sechs auch über ein eigenes Wohnzimmer verfügen, bietet die Residenz ein großzügiges und komfortables Ambiente. Die Eingangsetage verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich.
Dieses Anwesen hat die Vielseitigkeit, als außergewöhnliches Familiendomizil oder als Gelegenheit genutzt zu werden, ein Unterkunftsgeschäft und ein Weingut-Erlebnis zu entwickeln. Das 4,6 Hektar große Grundstück bietet einen exklusiven und abgeschiedenen Blick über ein atemberaubendes Tal. Das Anwesen verfügt auch über eine 6.000 Quadratmeter große Plantage mit Weinbergen, auf denen vier Rotweinsorten angebaut werden: Touriga Nacional, Tinta Roriz, Alfocheiro Preto und Jean, die allesamt Klassiker für die Region Dão sind. Die Reben wurden 2005 auf amerikanische Wurzeln gepfropft. Hinzu kommen ca. 125 Olivenbäume, ein ertragreicher Gemüsegarten und gepflegte Blumengärten.
Der Komfort des Hauses wird durch einen Gaskessel garantiert, der von einem 2000 kg schweren unterirdischen Propangastank gespeist wird, der die Zentralheizung und die Heizung des Sanitärwassers speist.
Das Wasser kommt aus zwei Brunnen und einer Mine. Das Abwassersystem ist privat und besteht aus einer Klärgrube/Tank. Fenster und Türen sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Elektroinstallation ist dreiphasig und wird über das Stromnetz gespeist. Die Konnektivität erfolgt über ein Glasfasersystem für Internet und TV.
Wichtigste Eigenschaften:
811 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
N/C
5,28 Hektar Grundstück
9 Bäder
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
20 Zimmer
9 Bäder
Echtholzparkett
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Preis 1.650.000 €
Preis/m²: 2.034,53 €/m²
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Referenz:
64798
Auftragsnummer: 107230308
Agentur: Sotheby's Porto
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Parada De Gonta, in Tondela (Bezirk Viseu).
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