Haus mit 2 Etagen mit einer Implantationsfläche von 155m2, eingefügt in ein Grundstück mit 573m2.
Das Obergeschoss mit 112 m2 verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit 1 eigenem Bad und 1 Kleiderschrank mit 35m2, sowie 1 gemeinsames Badezimmer (für die anderen 2 Schlafzimmer). Die untere Etage, mit 155m2, verfügt über 1 Schlafzimmer (oder Büro), ein komplettes Badezimmer mit 7,70m2, ein Wohn-, Esszimmer und Küche im offenen Raum mit 56m2, Waschküche, Garage für zwei Autos und Zugangshalle zur Treppe.
Haus mit hervorragender Wärmedämmung an den Wänden (Haube) und Dach, doppelt verglasten Fensterrahmen im Inneren, automatischen elektrischen Rollläden an allen Fenstern, Zwischendecken mit eingebauten Strahlern und indirekten Lichtpunkten, Elektrogerät Modell Siza Viera, Video-Gegensprechanlage, hochwertige Tischlerei mit mattweiß lackierten Innentüren und entsprechenden Endstücken und Sockel. Der Boden des Obergeschosses ist ein schwimmender Boden mit hoher Haltbarkeit, und der untere Boden ist keramisch und in allen Räumen einheitlich, wobei die Sockelleiste aus weißem Silestone für eine intensivere Nutzung geeignet ist. Elegante und natürlich helle Treppenhalle, mit gelben Granitstufen und einem dezenten Edelstahlgeländer und extra klarem Glas.
Die WCs sind komplett ausgestattet mit Duschwanne, Trennwänden, hängenden Sanitärkeramik, hängenden Badezimmermöbeln aus Thermolaminatholz mit den Abmessungen 1,20 m und 1,40 m, mit feuchtigkeits- und gebrauchsbeständigen Platten. Alle Möbel verfügen über ein Aufsatzwaschbecken und eingebaute Wasserhähne in der Wand. Alle WC's sind mit einem Handtuchheizkörper zum Heizen ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Vorinstallation für eine Wasserzentralheizung mit Heizkörpern.
In Bezug auf die Warmwasserbereitung verfügt es über eine Daikin-Wärmepumpe, Modell Altherma R Aqs mit 300-Liter-Edelstahltank, Klasse A+, Betriebskapazität bis -15 °C und völlig wartungsfrei. Es verfügt über mehrere programmierbare Betriebsmodi und es besteht die Möglichkeit, den Solarkollektor anzuschließen.
Garage für 2 Autos, geschlossen mit Sektionaltor mit Automatisierung.
Draußen ist das Haus mit Zaunmauern des Grundstücks, einem Bürgersteig mit einer Parallele aus blauem Granit, Platz für einen Garten und einer Grundstücksfläche mit 126m2 für ein zukünftiges Schwimmbad oder Gemüsegarten, mit einem Maschinenraum/Abstellraum draußen mit 5,7m2 ausgestattet. Es hat Außentore mit Automatismus.
Es ist nicht mit einer Küche oder Kleiderschränken ausgestattet.
Es befindet sich an einer Hauptstraße mit ausgezeichneter Anbindung, 5 km vom Zentrum von Paços de Ferreira, 30 Minuten vom Zentrum des Hafens oder Flughafens entfernt.
Ein rustikales Erlebnis mit modernem Touch, in einem Refugium vor den Großstädten. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie!
Wichtigste Eigenschaften:
267 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
573 m² Grundstück
3 Bäder
Terrasse
4 Parkplätze (Garage)
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
2 Balkons
Wandschränke
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Preis 288.000 €
Preis/m²: 1.078,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
1154105
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paços De Ferreira, in Paços de Ferreira (Bezirk Porto).
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