Allgemeine Beschreibung
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Rustikales 4-Zimmer-Haus mit Anbau und 3.500m2 Land - nur wenige Minuten von Obidos entfernt
Wenn Sie die Schönheit und Ruhe der Landschaft, den Komfort und Charme eines Landhauses schätzen und gleichzeitig 10 Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt sind, dann ist diese Immobilie ideal für Sie.
Das neuwertige MAiN-Haus aus dem Jahr 2009 besteht aus:
Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kamin und Wärmerückgewinner (32m2) im offenen Raum mit Küche mit Holzmöbeln (19m2).
3 sehr helle Schlafzimmer (15m2) nach Osten, eine Suite mit freiem Blick (23m2) nach Westen, WC (7m2) und Maschinenraum umwandelbar in WC (3m2).
Neben dem Wohnzimmer und der Küche befindet sich eine überdachte Terrasse (28 m2), die sich ideal in einen Wintergarten verwandeln und so den Freizeitbereich erweitern lässt.
Ausgestattet mit Zentralheizung (elektrische Fußbodenheizung) mit digitaler Regulierung und unabhängig pro Raum, Aluminiumfenstern, doppelt verglasten Bügeln und Innenlichtdichtungen und der gesamte Sockel des Hauses ist auf einer Airbox aufgebaut.
ANBAU:
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einem rustikalen Wohnzimmer (32m2) mit Holzdecke und Steinmauern, einer Garage für 3 Autos (45m2) und darüber einer Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft (25m2).
Dieses Nebengebäude verfügt über die notwendigen Vorinstallationen, um leicht in ein Haus mit 2/3 Schlafzimmern umgewandelt zu werden.
Außen:
Diskreter und charmanter Garten auf der Ost- und Süd-/Westseite. Die Süd-/Westseite ist der privateste und schönste Bereich des Hauses, geeignet für Freizeit, völlig privat, eingezäunt und bewaldet, mit einem Garten mit Rasen und Blumen, einer hölzernen Pergola, einem Teich und Platz für einen Swimmingpool (Möglichkeit des Verkaufs mit Swimmingpool inklusive, vorbehaltlich Preiserhöhung).
Es gibt auch 2 Holzhäuser zur Lagerung und zur Unterstützung der Pflege des Außenbereichs.
Das Grundstück hat eine Nutzfläche von ca. 3.500 m2 und etwas Hanglage, die in Terrassen mit Obstbäumen (Feigen, Orangen, Kirschen, Mispeln, Apfelbäume usw.) und eine Anbaufläche mit Blick auf einen Wald mit Pinien, Korkeichen, Eichen und Eukalyptus am Ende unterteilt ist.
Das Hotel liegt in einem ruhigen Dorf mit grundlegenden Dienstleistungen (Cafés, Restaurants und Minimärkte) und in einer Sackgasse, weniger als 10 Minuten von Obidos, Bombarral und der Autobahn, 15 Minuten von Caldas da Rainha, 20 Minuten von den Stränden der Silberküste und 50 Minuten von Lissabon entfernt.
Energieklasse B-.
Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 2
Möbliert : Nein
Flächenbau :
290 m2
Grundstücksgröße : 3500 m2
Etage : 0 / 0
Baujahr : 2009
Referenz-ID : RV2784
Bezirk:
Leiria
Wichtigste Eigenschaften:
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290 m² Wohnfläche
2 Bäder
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3500 m² Grundstück
N/C
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4 Schlafzimmer
Preis 425.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
19138-16913-rv2784
Auftragsnummer: 16913-RV2784
Agentur: Overseas Property Forum