€331.000
Facha
Portugal Viana Do Castelo Facha 4990Wohnfläche
203 203 MTKGrundstück
726Zimmer
5Schlafzimmer
4
Automatisch übersetzt aus dem
Diese Villa der Typologie T4 verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Baujahr 2016 mit vielen Details ohne Fertigstellung, wurde im Juli 2023 mit einer tiefgreifenden Reform begonnen, etwas mehr als einen Monat vor der Fertigstellung.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist. Die Schlafzimmersuite mit geräumigem Badezimmer und einer Eingangshalle zum Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiteres Schlafzimmer / Büro ebenfalls mit Einbauschrank all dies im Erdgeschoss, wo wir ein Wohnzimmer mit belüftetem Ofen haben, das mit den Schlafzimmern für die Zentralheizung verbunden ist, eine voll ausgestattete Küche, eine geräumige Eingangshalle und ein Servicebad.
Im Obergeschoss haben wir zwei weitere große Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht, mit Einbauschränken und einem großen Badezimmer mit Badewanne und beide mit Klimaanlage warm und kalt, wir haben auch eine Eingangshalle, die vom Zugang der Treppe zu den Schlafzimmern viel Platz bietet und ein Wartezimmer mit Bibliothek bilden kann.
Das ganze Haus verfügt über ein mechanisches Luftzirkulationssystem der Marke Mitsubishi oder ähnliches, das für eine Luftqualität im Inneren des Hauses sorgt und eine einzigartige Energieeffizienz ermöglicht, indem die Luft von außen entfernt und die Luft erwärmt wird, bevor sie in das Haus eingeführt wird.
Der Außenbereich mit Rasengärten und vertikalen grünen Wänden ist eine hervorragende Idee für diese Zeiten des Klimawandels, der uns alle plagt.
Mit automatischem Ausfahrtstor zur Straße und Außenbeleuchtung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Gelegenheit, 10 Minuten vom Zentrum von Ponte de Lima und 20 Minuten von Viana do Castelo entfernt und bietet eine Nähe zur Landschaft und zum Strand, nur einen Steinwurf von zu Hause entfernt.
Wir sind Spezialisten für die Überwachung von Käuferkunden.
Wir verfolgen die Suche, den Kauf und den After-Sales.
Dieser exklusive Service ermöglicht es dem Käufer, eine kontinuierliche Nachverfolgung bis zur Installation in der von ihm gekauften Immobilie zu haben.
Wir haben ein Protokoll mit allen nationalen Immobilienunternehmen und mit einem Sharing-Regime haben wir Zugang zu allen Immobilien im Land.
Wer profitiert davon?
- Wir qualifizieren verkaufende Kunden.
- Bei Bedarf führen wir einen Vorbesuch durch.
- Wir machen das beste Angebot für den Käufer.
- Wir beraten den Käufer über die geografische Lage und Bewertung der Immobilie.
- Wir prüfen alle Immobilienunterlagen mit unserer Rechtsabteilung.
- Bei Bedarf erstellen wir für den Käuferkunden eine Nif (Steueridentifikationsnummer), die für den Kauf durch Ausländer obligatorisch ist.
- Eröffnung und Überwachung des Bankkontos im Land.
- Erwerb von Bankkrediten Bei Bedarf arbeiten wir mit mehr als 12 Finanzinstituten zusammen.
- Übertragung von Möbeln in der erworbenen Immobilie.
- Nachverfolgung der Übertragung von Dienstleistungen wie; Wasser, Internet, Strom und Gas.
- Budgetierung und Durchführung von Verbesserungsarbeiten, falls erforderlich.
- Kostenlose Angebote.
Es spart Zeit, es muss nicht mit mehreren Möbeln sprechen, es spricht nicht mit mehreren Personen, es hat einen kompletten Service.
Der Kauf eines Hauses kann ein Albtraum sein, bei uns kann es ein leichter Spaziergang am Meer sein.
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Holzheizung
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
203 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Einbauküche
726 m² Grundstück
3 Bäder
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
Preis/m²: 1.630,54 €/m²
andere Währung
Referenz: FA-0002
Auftragsnummer: FA-0002
Agentur: Trata - Imobiliaria
Diese Immobilie befindet sich in Facha, in Ponte de Lima (Bezirk Viana Do Castelo).
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