Herdade Vale de Romeira, mit 44,5 Hektar, widmet sich derzeit der Zucht von Lusitano-Pferden.
Es liegt 5 Minuten vom größten Töpferzentrum Portugals, São Pedro do Corval, 10 Minuten von der Stadt Reguengos de Monsaraz, 15 Minuten vom Dorf Monsaraz und 2 Stunden von Lissabon entfernt.
Es ist ein charmantes Anwesen, wo sich Hügel und Täler kreuzen, mit mehreren Aussichtspunkten rund um das Anwesen.
In den letzten 20 Jahren wurden keine Chemikalien im Boden verwendet.
Es gibt ein diversifiziertes Fauna-Reservat, einen 1,5 Hektar großen Damm, der das ganze Jahr über Wasser garantiert, mit einer Fläche von 30 Hektar Steineichenwald und 10 Hektar Ernte, derzeit mit Hafer, aber durch die Vorinstallation der Bewässerung für jeden Anbau vorbereitet.
Das Haupthaus mit ca. 245M2 befindet sich im höchsten Teil des Grundstücks, von wo aus wir einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Ausdehnung des Grundstücks haben. Aufgeteilt in Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Is, Küche und Waschküche. Schließlich ein herrlicher Freiraum mit Blick auf den Salzwasserpool, den Damm, die Korkeichenwälder und den Sonnenuntergang.
Nebenan haben wir ein Gästehaus mit ca. 60M2 mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile im offenen Raum und einem Schlafzimmer mit Essfläche, völlig unabhängig von der Hauptwohnung.
Es hat auch 1 Gebäude von 320 m² in Taipa und Schiefer mit vollständig wiederhergestellten Wänden und Dach, ein im Jahr 2022 restauriertes Lagerhaus mit 250m2, ein Lagerhaus mit 400 m² mit 4 Boxen und Hülsen zur Unterstützung der Pferdezucht, eine Außenarena 30m x 15m und auch 1000m2 Ruinen mit der Möglichkeit der Sanierung.
Auf diesem Hügel sind wir uns der atemberaubenden Aussicht sicher, ohne das Risiko einer Veränderung.
In der Umgebung der bestehenden Gebäude verfügt die Immobilie über mehr als 10000m2 in einem städtischen Umfangsbereich.
Es ermöglicht auch die Verbindung zum Bewässerungsperimeter von Alqueva da (Edia), da die Herdade da Revilheira (Staatseigentum) überdacht ist und sich in der Nähe des Anwesens befindet.
Grundstück durch Weiden geteilt, komplett eingezäunt und elektrifiziert.
Neben dem Damm gibt es einen Teich, zwei Brunnen und ein Bohrloch, das das gesamte Anwesen speist.
Das Grundstück ist an das städtische Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Die Immobilie wird mit allen erworbenen Rechten verkauft.
Die Lage ist sehr privilegiert, da sie Ruhe und außergewöhnliche Ausblicke genießt, 500 Meter vom Dorf Santo António do Baldio, 15 Minuten vom historischen Dorf Monsaraz, 20 Minuten vom Flussstrand von Monsaraz und dem offiziellen Observatorium Darks Sky Alqueva und Cumeada mit fortschrittlichen Teleskopen für Sonnen- und astronomische Beobachtungen ausgestattet.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses Paradies.
Energiekategorie: E
ref:HERMB001
Wichtigste Eigenschaften:
444,53 Hektar Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
Schwimmbad
3 Bäder
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Preis 1.150.000 €
Preis/m²: 0,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
20984438
Auftragsnummer: HERMB001
Agentur: Imojoy Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Corval, in Reguengos de Monsaraz (Bezirk Évora).
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