Bauernhof im Douro mit einem genehmigten Projekt für ein 5-Sterne-Landhotel mit 15 Zimmern, 2 Flussstränden, Ankerplatz und herrlicher Aussicht in allen Zimmern. Lizenz zum Anbau von 1,5 Hektar Weinbergen.
Privilegierte Lage, 60 km (ca. 1 Stunde) von Porto und 4 km vom Dorf Alpendurada entfernt.
Die derzeitigen Eigentümer dieses Bauernhofs haben bereits einen langen Prozess von etwa 5 Jahren durchlaufen, um die Tourismuslizenz für den Bau eines 5-Sterne-Landhotels, die Genehmigung des Stadtrats für das architektonische Projekt, die Genehmigung des Vinho Verde-Instituts für die Anpflanzung von 1,5 Hektar Weinbergen, die Genehmigungen des portugiesischen Umweltverbands zur Verbesserung des 300 m langen Flussufers zu erhalten. Bauen Sie Terrassen, um Weinberge zu pflanzen und den Weg hinunter zum Fluss zu verbessern. Ruhe und absolute Stille.
Was das genehmigte Projekt für das Hotel betrifft, so verfügt es über eine genehmigte Kapazität von 15 Suiten (12 im Hauptgebäude, 2 in der 'Casa do Verde' und 1 in der 'Casa da Aguardente') und ist für die Erweiterung auf bis zu 17 Zimmer (13+3+1) genehmigt
Grundstücksinformationen: 46.600 m2 Bebaute Fläche:
Hauptgebäude: 1.280m2 / 3 Etagen
Nebengebäude
Casa do Verde (Villa mit 2 Suiten): 184m2 / 2 Etagen
Casa da Aguardente (Haus mit 1 Suite): 125m2 / 1 Etage
Auf insgesamt 1.589 m2
FERTIG Gebaut
Energiekategorie: F
ref:QUIAS001.a
Wichtigste Eigenschaften:
4,66 Hektar Grundstück
N/C
15 Schlafzimmer
Schwimmbad
16 Bäder
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Preis 650.000 €
Preis/m²: 13,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
21171728
Auftragsnummer: QUIAS001.a
Agentur: Imojoy Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bem Viver, in Marco de Canaveses (Bezirk Porto).
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