Wunderschöner Bauernhof mit Swimmingpool auf einem Grundstück von ca. 1,6 Hektar, der derzeit als B&B- und Glamping-Betrieb betrieben wird.
Diese Immobilie ist neu im Internet und befindet sich ca. 10 Minuten südlich der Großstadt Ansião im Stadtteil Leiria. Die Unterkunft ist auch nur 40 Minuten von Coimbra und 40 Minuten von Tomar entfernt.
Der Hof befindet sich in begehrter Lage und kann als Gewerbe oder als Privathaus erworben werden. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über asphaltierte Straßen und der Bauernhof verfügt über Leitungswasser, einen Brunnen, Strom und Sonnenkollektoren. Der Hof liegt leicht erhöht und bietet einen herrlichen Blick über das angrenzende Tal. Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern, einem Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern, einer umgebauten Scheune mit 1 Schlafzimmer, einer kleinen Holzscheune und 2 großen Safarizelten, die jeweils 4/5 Schlafplätze bieten.
Bauernhaus
Das Bauernhaus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert, einschließlich einer neuen Küche, eines neuen Badezimmers, 2 neuer doppelter Terrassentüren, neuer Sanitäranlagen und einer Zentralheizung, die von einer Wärmepumpe, einem zusätzlichen Holzschuppen und neuen hocheffizienten Fenstern und Türen angetrieben wird.
Erdgeschoß:
Das Bauernhaus kann auf 3 Erhebungen betreten werden, wobei sich die Haupttür an der Ostfassade befindet. Diese Tür öffnet sich zu einem Flur mit einem komplett gefliesten Badezimmer auf der rechten Seite, das über eine Badewanne mit Dusche und Wc verfügt. Und ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und komplett gefliesten Wänden. Am Ende des Flurs befindet sich ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Doppeltüren nach hinten und nach vorne. Die Lounge verfügt über einen Heizkörper und einen Holzofen, um in den kühleren Wintermonaten für Wärme zu sorgen. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine Dusche, Wc. Und ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank. Es gibt auch ein Wc. Mit Handwaschbecken, das vom Innenhof aus zugänglich ist.
Erster Stock:
Eine Treppe von der Lounge führt hinauf zum Landebereich im ersten Stock. Die erste Tür auf der rechten Seite öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft, die ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien ist. Die Terrasse verfügt auch über eine Treppe, die in den zentralen Innenhof führt. Zurück in der Halle haben wir 3 Türen, die sich zu den 3 Schlafzimmern öffnen, alle mit schönem Blick auf die Gärten und das Land.
Renovierte Scheune/Anbau
An der Seite des Hofes befindet sich die komplett renovierte Scheune, die früher für Vieh genutzt wurde, einschließlich des Esels des Hofes. Diese Struktur erstreckt sich über 2 Ebenen und wurde in ein schönes Nebengebäude mit 2 Schlafzimmern umgewandelt. Die originalen dicken Steinmauern isolieren die Zimmer vor der Hitze der heißen Sommer. Das Nebengebäude bietet auch einen schönen Blick auf das nahe gelegene bewaldete Tal und die Olivenhaine.
Erster Stock:
Die Haupteingangstür befindet sich im ersten Stock und ist über die Treppe vom Innenhof aus erreichbar. Die Treppe hat Metallbalustraden und schöne Azulejo-Fliesen. Durch die Tür finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche; Es gibt auch ein Badezimmer mit Wc und Waschbecken und ein separates Schlafzimmer mit einem Etagenbett.
Erdgeschoß:
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem sehr komfortablen Queensize-Bett und eigenem Bad. Von hier aus gibt es auch eine Tür zu einem privaten Terrassenbereich.
Freistehende Scheune
Die umgebaute Scheune mit einer "Eira" (kreisförmiger Dreschplatz) befindet sich auf der anderen Seite des Hofes gegenüber dem Bauernhaus. Diese einstöckige Steinscheune verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit traditionell gefliester Dusche, Wc und Waschbecken. Die Eira vor der Scheune ist der Ort, an dem einst das Dreschen und Trocknen des Getreides vor der Lagerung in der Scheune stattfand. Die Eira ist jetzt ein wunderbarer Ort, an dem Sie grillen und die atemberaubende Aussicht genießen können.
Oliveira Safarizelte x 2, jedes bietet Platz für 4/5 Personen
Die Safarizelte befinden sich westlich und südlich des Farmhauses und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Regendusche und Wc. Sie verfügen außerdem über 2 Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables Queensize-Bett; Das zweite Zimmer verfügt über ein Etagenbett und ein Einzelbett (90/200cm)
Die Zelte sind geräumig und bieten 35m2 Nutzfläche mit rustikalem Charme und toller Aussicht von der eigenen Terrasse. Sie sind die ideale Unterkunft für Familien mit Kindern. Die Zelte brauchen etwas Arbeit am Dach und an den Schränken draußen für die Gasflaschen und den Strom
Grundstücke und Gärten
Das Land hat eine Vielzahl von Bäumen, darunter Kiefern, Oliven, Korkeichen, Medronho und mehr. Es gibt auch viele neu gepflanzte Blumen und Bäume wie Walnuss, Mandel, Pflaume, Pfirsich, Orange, Zitrone, Feige und Maulbeere. Der Olivenhain hat viele alte Bäume und liefert jedes Jahr eine große Menge an ausgezeichnetem Öl. Ein Großteil des Grundstücks ist terrassenförmig angelegt mit lokalen Steinstützmauern und Wegen, um alle Bereiche zu erreichen…
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Wandschränke
Ausrichtung Süden
1,6 Hektar Grundstück
4 Bäder
Schwimmbad
5 Parkplätze
Alarm
Separate Einbauküche
9 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 425.000 €
Preis/m²: 1.700,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1148005
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Almoster, in Alvaiázere (Bezirk Leiria).
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