Allgemeine Beschreibung
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Villa im "Goldenen Dreieck" (Quinta do Lago): 4 Schlafzimmer en suit, 6 Toiletten, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Frühstücksraum, Waschküche, Sauna mit Dusche, Spielzimmer, Kinoraum, Garage, Pool.
Die Villa liegt am höchsten Punkt von Quinta do Lago. Vor kurzem eine komplette Renovierung bestanden. Hohe Decken (> 3 m) und Fenster vermitteln Volumen und Luft. Das Haus ist komplett mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die in Zwischendecken verborgen sind und von einem Smartphone gesteuert werden. Alle mit Naturstein verlegten Böden sind beheizt. Alle Schlafzimmer im Haus - en suit. In den Schlafzimmern besteht der Boden aus Naturholz, und in den Bädern besitzen sie beheizten Naturstein. Warmwasser für Haus und Pool wird durch Sonnenkollektoren bereitgestellt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Infinity-Pool von 6,5 x 11 Metern mit Dusche und Wc. Grillen. Ein kleiner Garten mit automatischer Bewässerung besteht aus mehr als 40 verschiedenen Bäumen und vielen Sträuchern: Palmen und Zypressen, Oleander, Kautschukpflanzen, Hibiskus, Zitrusfrüchten und anderen Bäumen und Sträuchern. In der Nähe des Haupteingangs des Hauses gibt es einen zusätzlichen überdachten Parkplatz für ein Auto.
* Die Hauptetage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Frühstücksbereich, Waschküche, Essbereich. Auf derselben Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Toiletten und Bädern. Auf der Etage gibt es auch eine Sauna mit direktem Zugang zum Pool und ein Gäste-WC. Die weitläufige überdachte Terrasse im östlichen Teil des Hauses, die einen atemberaubenden Blick auf Quinta do Lago, die Berge und das Meer bietet, ermöglicht es Ihnen, mit der Morgensonne zu frühstücken und im kühlen Schatten zu speisen.
* Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage für 1 große oder 2 kleine Autos. Speisekammer; Spielplatz und Raum, akustisch für das Kino oder Musikstudio vorbereitet. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Eingang und Tageslicht einzurichten.
* Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, von denen eines ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer ist. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse, Bad und Wc. Die Terrassen bieten einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung.
In der Nähe der Villa (5-10 Minuten zu Fuß) gibt es mehrere Restaurants und Bars, Tennisplätze, ein Fitnessstudio und andere Dienstleistungen. Ein wenig weiter gibt es einen großen Sportkomplex und zahlreiche Golfplätze.
Die Kosten für die Instandhaltung der Villa sind im Vergleich zu Gleichaltrigen niedrig: weniger als 15.000 Euro pro Jahr, wenn sie als Dauerwohnsitz genutzt werden. Die Berechnung beinhaltet alle Kosten für die Instandhaltung des Hauses: Steuern, Eigentumswohnung, Pflege für Garten und Pool, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, Müllentsorgung, Strom, Sicherheit, Internet usw.
Die Mieteinnahmen aus der saisonalen Lieferung bringen beispielsweise bis zu 100.000 Euro pro Jahr.
Die Schönheit und den Wert eines Ortes in Worten zu beschreiben, ist äußerst schwierig. Sie müssen die Lebensqualität voll und ganz schätzen und sich wie zu Hause fühlen!
Ps: Immobilienagenturen - bitte nicht stören!
Wichtigste Eigenschaften: