Die Herdade dos Thirds und Wassermühle, Cabeço do Alho aos Montes e Terços, mit einer Fläche von 108 Hektar, befindet sich in der Gemeinde Idanha-a-Nova im Landesinneren von Beira.
Das Anwesen ist hügelig, hat eine Morphologie mit bemerkenswerten Hängen, bestehend aus Steineichen- und Korkeichenwald, Olivenbäumen, Seekiefern, Busch- und Felsvorsprüngen. Die flacheren Flächen können jedoch für einige Kulturen und Beweidungen genutzt werden. Es verfügt über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine hervorragende Windeinfang auf den Bergrücken, die das gesamte Anwesen umgeben.
Die Korkeichen wurden nun im Jahr 2023 zum ersten Mal aus Kork entfernt, so dass sie bei der nächsten Entnahme im Jahr 2032 bereits Korkeinnahmen generieren werden.
Der forstwirtschaftliche Teil generiert periodische Einkünfte mit einer gewissen Bedeutung. Da das Grundstück jedoch stärker genutzt und ausgebeutet wird, werden natürlich andere Einkommensarten erzielt, nämlich in der Landwirtschaft und in der Windkraft, insbesondere für die Jagd, für die es sich hervorragend eignet.
Ort mit viel Privatsphäre. Mit guter Anbindung an das Grundstück. Etwa 25 Minuten von der A23 und 2:40 Stunden von Lissabon entfernt. (Ref. 931-23).
Energieeffizienzklasse: Befreit
Artikel-Nr.: 931-23A
Wichtigste Eigenschaften:
108,4 Hektar Grundstück
N/C
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Preis 465.000 €
Preis/m²: 0,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
20627447
Auftragsnummer: 931-23A
Agentur: PortugalRur
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aldeia De Santa Margarida, in Idanha-a-Nova (Bezirk Castelo Branco).
Aldeia De Santa Margarida, Idanha-a-Nova, Castelo Branco
Aldeia De Santa Margarida, Idanha-a-Nova, Castelo Branco
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