Lassen Sie sich von dieser charmanten Villa verführen, einem seltenen Juwel in Capuchos (Évora de Alcobaça), in der Nähe der Quinta und des Largo dos Capuchos. Mit einer großzügigen Bruttofläche von 350 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch ihren einzigartigen und einladenden Stil aus.
Wenn Sie durch den Eingang gehen, werden Sie von einer geräumigen 20 m² großen Halle begrüßt, die zu einem eleganten 50 m² großen Raum führt, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, der den Winter angenehm macht. Entdecken Sie im Erdgeschoss ein komplettes Badezimmer von 7 m² und eine große Küche mit Esszimmer von 50 m², die komplett ausgestattet sind, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen und eine gute Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Im Obergeschoss befindet sich ein 12 m² großer Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf dieser Etage befinden sich ein 10 m² großes Badezimmer mit Badewanne und vier Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen 6-türigen Kleiderschrank, während das andere ein eigenes Bad hat. Das fünfte Schlafzimmer, ohne Kleiderschrank, bietet die Flexibilität, als Büro genutzt zu werden, mit Zugang zu einem Südbalkon.
Die Zimmer verfügen über doppelseitige, doppelt verglaste Fenster, die viel Tageslicht und Komfort bieten, die Suite und die Badezimmer verfügen über Drehfenster für eine bessere Atmung des Anwesens. Die Villa verfügt über eine Wandheizung in allen Räumen.
Im Außenbereich speist eine 5.000-Liter-Zisterne zur Regenwassernutzung die automatische Bewässerung des großen und charmanten Gartens voller Pflanzen und Obstbäume, der komplett eingezäunt ist. Die Tore im Westen und Süden offenbaren neben der Zufahrt für Autos eine Garage für ein Auto und einen Außenbereich zum Parken von drei weiteren Fahrzeugen.
Über der Garage wächst eine harmonische Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt Alcobaça bietet, ideal für Freizeitmomente. Neben der Garage finden Sie einen Essbereich im Freien und einen Grill, um besondere Momente im Freien zu genießen.
Erstklassige Lage:
5 Minuten vom Zentrum von Alcobaça und dem Kloster von Alcobaça, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt.
10 Minuten vom Strand von Nazaré und den berühmten Riesenwellen entfernt.
20 Minuten von der schönsten Bucht Europas, São Martinho do Porto, entfernt.
25 Minuten von Leiria, der Bezirkshauptstadt, entfernt.
1 Stunde und 10 Minuten vom Hauptflughafen des Landes in Lissabon entfernt.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial in einer strategischen Lage suchen, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu renommierten Touristenattraktionen bietet. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieser bezaubernden Geschichte zu sein.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Elektroheizung
1 Balkon
Kamin
Einbauküche
204 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
644 m² Grundstück
3 Bäder
Terrasse
Keller
Wandschränke
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Preis 319.000 €
Preis/m²: 1.563,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
121261149-15
Auftragsnummer: 357/2023
Agentur: Grupo Origem
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Alcobaça, in Alcobaça (Bezirk Leiria).
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