Allgemeine Beschreibung
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Auf der Suche nach einer Immobilieninvestition mit großem Potenzial in der charmanten Region Alcobaça? Dies ist Ihre Chance, eine einzigartige Immobilie in der Lizenzierungsphase zu erwerben, mit idealen Eigenschaften für visionäre Investoren.
i️ Objektdetails:
Strategische Lage in Vestiaria, nur wenige Minuten vom Zentrum von Alcobaça entfernt.
Geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern, perfekt für mehrere Vermietungsmöglichkeiten oder zum Umbau und Verkauf.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage (50m), Küche, Bad, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Zugang zum Obergeschoss.
Obergeschoss bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmern, zwei Bädern und Wintergarten. Außentreppe mit Zugang zur Terrasse.
Mit einer Implantationsfläche von 150 m², auf einem Grundstück von 500 m², mit einer Baufläche von 300 m², bietet es viel Platz für Komfort und Bequemlichkeit.
? Investitionspotenzial:
Möglichkeit der Langzeitmiete für Familien oder Berufstätige.
Potenzial, sich in eine Ferienresidenz umzuwandeln und die Vorteile des lokalen Tourismus zu nutzen.
Option zur Aufteilung in unabhängige Einheiten, um die Kapitalrendite zu maximieren.
? Lizenzierungsphase:
Diese Immobilie befindet sich in der Lizenzierungsphase und bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren, die daran interessiert sind, eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben, die jetzt oder nach der Lizenzierung erworben werden kann.
? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr:
Lassen Sie sich diese aufregende Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und ihre mögliche Rendite zu erkunden.
und um Besuche zu planen, kontaktieren Sie uns bitte.
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Der Erfolg unseres Unternehmens ist nichts anderes als die Erfüllung der Träume unserer Kunden!
Die Gemeinde Marinha Grande hat laut der Volkszählung von 2011 etwa 40.000 Einwohner, die in 3 Gemeinden aufgeteilt sind, und ihr starker Industriegürtel macht Marinha Grande zu einer der attraktivsten Gemeinden in der Zentralregion. Der Arbeitsmarkt hat einen starken Umsatz und die wichtigsten Wirtschaftszweige wie die Glasindustrie, der Formenbau oder sogar der Tourismus, vor allem aufgrund der Strände von São Pedro de Moel und Vieira de Leiria, die von Einheimischen und Ausländern sehr begehrt sind, haben eine sehr dynamische Synergie geschaffen, so dass Marinha Grande im Jahr 2018 als die zweite Gemeinde galt, die auf nationaler Ebene am meisten zum Export beigetragen hat.
Wussten Sie, dass die Stadt Marinha Grande eine grundlegende Rolle bei einer der größten Errungenschaften in der Geschichte Portugals gespielt hat? Aus dem Kiefernwald von Leiria, der die ganze Grafschaft umgibt, stammt fast das gesamte Holz, das für den Bau der Karavellen und anderer Gefäße verwendet wurde, die während der portugiesischen Entdeckungen verwendet wurden.
Die Nähe zur portugiesischen Hauptstadt Lissabon, die Autobahn A8 hat einen privilegierten Zugang in Marinha Grande, aber auch zur Nordregion, Porto, die zweitgrößte Stadt Portugals, ist weniger als 2 Stunden entfernt, trägt dazu bei, dass Marinha Grande eines der begehrtesten Reiseziele ist
Wichtigste Eigenschaften:
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250 m² Wohnfläche
3 Bäder
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300 m² Grundstück
N/C
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4 Schlafzimmer
Preis 189.900 €
Preis/m²: 759,60 €/m²
andere Währung
Referenz:
2499679
Auftragsnummer: 1746-02236
Agentur: Century 21 Cardeira e Costa 2