Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Alvalade?
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine moderne, helle und gut gelegene Gewerbefläche in der Gegend von Alvalade suchen.
Stellen Sie sich ein großes, vielseitiges, einladendes Geschäft vor, das sich perfekt für Handel, Dienstleistungen, Gourmetprodukte, ein charmantes Atelier oder sogar eine elegante Boutique eignet. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt für die unzähligen Geschäftsmöglichkeiten, die diese Straße bietet.
Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in dieser belebten Lage, in der Nähe der berühmten Avenida da Igreja, in der Nähe des Finanzdienstes, des Continente-Supermarkts, des Alvalade-Marktes, der Feuerwehr, des Alvalade-Platzes, mit viel Fußgängerverkehr und nur einen Steinwurf von der U-Bahn-Station Alvalade entfernt.
In der Nähe der Universitätsstadt, des Campo Grande-Gartens und mit mehreren Schulen in der Nähe.
Diese Funktionen sind nicht nur Details, sondern die wesentlichen Werkzeuge, um das Wachstum Ihres Projekts zu fördern.
Dieser Raum hat eine Bruttofläche von 390,25 m2 und verteilt sich auf 2 Etagen:
- Erdgeschoss – Mit einer großen Schaufensterfront (ausgestattet mit einem Schutzgitter) und viel Licht. Es gibt einen Lastenlift, der den Ein- und Ausstieg größerer Objekte in die Etage -1 beschleunigt. Wir haben auch einige Trennwände, 2 Badezimmer und einen Umkleideraumbereich.
- Unterkellerung im Freiraum und Innenanbindung durch das Geschäft, sowie unabhängiger Ein-/Ausgang über die Treppe des Gebäudes.
Große Investition, die auf den Mietmarkt zu setzen ist, sowie die Möglichkeit, dass die gewerbliche Nutzung zu Wohnzwecken geändert wird, im Bewusstsein der Änderung des Pdm des Gebiets, und diese Änderung wird bereits in den Protokollen der Eigentumswohnung genehmigt.
Einfaches Parken an der Vorderseite des Gebäudes.
In dieser Straße können Sie eine traditionelle Atmosphäre atmen, die typisch für die Straßen von Lissabon ist, wo wir weiterhin Produkte finden, die uns in die Vergangenheit zurückversetzen und uns Geschmäcker, Aromen und Raritäten ins Gedächtnis rufen, die im Wirbelwind unserer Tage vergessen sind, nicht zu vergessen die gesamte Typologie der Dienstleistungen in der Nachbarschaft.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und finden Sie heraus, wie Sie Ihre Geschäftsvision Wirklichkeit werden lassen können.
Die Straße des Kulturzentrums in Alvalade ist bekannt für ihre kommerzielle Vielfalt. Die Nähe zum Zentrum von Alvalade trägt zu einem dynamischen und attraktiven Umfeld bei, sowohl für Kunden als auch für lokale Unternehmen.
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch.
Wichtigste Eigenschaften:
390 m² Wohnfläche
N/C
2 Bäder
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
2 Bäder
Aufzug
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 1.923,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
1401950
Auftragsnummer: 397240036
Agentur: ERA Lumiar
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Alvalade, in Lissabon (Bezirk Lissabon).
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