• In Betrieb
• 294 m² Wohn-/Nutzfläche
• 30,000 m² Grundstück
• Restaurant mit kompletter Ausstattung
• Gasbetriebener Grill (entspricht den neuesten Richtlinien)
• Zwei Schwimmbäder
• Genehmigtes Bauprojekt für 12 Ferienhäuser (mit je 1 Sz)
• 21 km zu den Stränden am Atlantik
Dieses Anwesen mit seinem atemberaubenden Blick auf den Rio Guadiana bietet exzellente Möglichkeiten. Eine Option ist der (bereits genehmigte) Bau von 12 Ferienhäusern auf dem Land oberhalb des bereits bestehenden und gut eingeführten Restaurants, eine andere ist der Bau von Wohnhäusern. Oder aber Sie möchten dieses Paradies mit niemandem teilen und bauen das Restaurant zu Ihrem eigenen Domizil um und geniessen die Ruhe, Aussicht und die beiden Schwimmbäder selbst.
Zu dem Anwesen gehört eine private Anlegestelle am Rio Guadiana (für Boote bis zu 70t). Insgesamt umfasst das Land 30.000 m², wovon 1,040 m² als Bauland ausgewiesen sind.
Das Restaurant bietet Platz für 200 Gäste im Gastraum und für 300 Gäste auf der Terrasse, die teilweise überdacht ist. Im Badebereich (ein grosses Schwimmbad und ein Kinderbecken) gibt es eine Bar sowie sanitäre Anlagen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Das Grundstück verfügt über gute Strassenanbindung und ist dank der Anlegestelle auch über den Fluss von Vila Real de Santo António im Süden oder Alcoutim im Norden erreichbar. Ein Tiefbrunnen und ein Tank versorgen das Grundstück und die Schwimmbäder mit Wasser.
Der Bereich für die 12 Ferienhäuser ist bereits vorbereitet, mit dem Bau kann also alsbald begonnen werden. Weitere Informationen sind auf Anfrage oder bei einer Besichtigung erhältlich.
Ein einmaliges Objekt in exzellenter Lage in einer der reizvollsten Landschaften der Algarve.
Eigenschaften: SCHWIMMBAD: 2, Privat GARTEN: Natürlich, Automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung AUßEN: See, Grill BLICK: Sicht auf Flußmündung
Merkmal: • Gute Verkehrsanbindung zu Land und Wasser
• Grosses Schwimmbad
• Separates Kinderbecken
• Private Anlegestelle am Rio Guadiana
• Gut eingeführtes und voll ausgestattetes Restaurant
• Küchenausstattung gemäss den neuesten Bestimmungen
• Bar im Schwimmbadbereich
• 20.000 Liter Wassertank
• Zufahrt mit Tor
• Grosser Carport
• Genehmigtes Bauprojekt für 12 Ferienhäuser
• Option zum Bau weiterer Häuser
• Tiefbrunnen und Bewässerungsanlage
• Sanitäranlagen
• Anschluss an Strom- und Wasserversorgung und an die Kanalisation
• Wohncontainer vorhanden
Ortung: • Bei Foz de Odeleite, am Rio Guadiana
• 13 km nach Alcoutim
• 21 km zu den Stränden am Atlantik
• 62 km zum Flughafen Faro
Wichtigste Eigenschaften:
294 m² Wohnfläche
N/C
3 Hektar Grundstück
DPEB (75)
1 Zimmer
GESB (7)
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Preis 890.000 €
Preis/m²: 3.027,21 €/m²
andere Währung
Referenz:
tv1112
Auftragsnummer: TV1112
Agentur: Togofor-Homes, Lda
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Odeleite, in Castro Marim (Bezirk Algarve).
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