Ausgezeichnetes freistehendes, rustikales Steinhaus mit 5 Schlafzimmern, komplett restauriert, mit typischem Minho-Stil und Panoramablick auf die Berge, in der Gemeinde Padroso - Gemeinde Arcos de Valdevez.
Dieses Anwesen stellt eines der Herrenhäuser in der Gemeinde Arcos de Valdevez dar, wo die Natur ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat und die überlieferten Nutzungen und Bräuche erhalten bleiben.
Dank des Grundrisses des Gebäudes ist es möglich, 2 Familien aufzuteilen und im selben Raum zu wohnen oder einen der Teile in eine lokale Unterkunft zu stecken, wie es derzeit umgesetzt wird.
Das Anwesen besteht aus :
Erdgeschoß:
- Möblierte und ausgestattete Küche (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube)
- Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen
- Badezimmer mit Duschwanne
- eine gemütliche Veranda zum Lesen oder geselligen Beisammensein mit Zugang zum Garten.
- Garage für zwei Autos
-Waschküche
- Landhausküche mit Holzofen und direktem Zugang zum Garten.
- mehrere Lagerräume für die Lagerung von Brennholz, Maschinen und Bereichen für Tiere.
1. Stock: mit Zugang über eine Holztreppe
- drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne
2. Stock: Nutzung des Dachgeschosses mit Holztreppe
- Abstellraum, in dem sich in einem die Wärmepumpe für die Sonnenkollektoren befindet.
Auf der Seite des Haupthauses befindet sich auch ein Haus mit 2 Schlafzimmern, das auf Wunsch als lokale Unterkunft vermietet werden kann:
- offener Raum
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Duschwanne
- Terrasse mit Panoramablick auf die Berge.
Dieser Teil verfügt über eine Klimaanlage und einen Balkon mit Blick auf die Berge.
Es verfügt auch über eine Landhausküche, eine Waschküche, eine große Garage und einen Abstellraum.
Renoviert im Jahr 2008
Bruttobaufläche: 286.500 m2
Brutto-Privatfläche: 177 m2
Abhängige Bruttofläche : 109.500 m2
Nutzfläche: 201 m2
Gesamtfläche des Grundstücks: 2110 m2
Energieeffizienz : B
- Holzzentralheizung, die die gesamte Villa beheizt
- Warmwasserbereitung mit Sonnenkollektoren
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
- Automatisches Tor
-Faser
- Wasserversorger
-Klärbehälter
- Flaschengas
- Großer Garten mit mehreren Obstbäumen
-Schwimmbad
-Getreidespeicher
-Grillen
Umgebung:
- 4 km vom Restaurant Casa do Xisto entfernt
- 5 km von den Wanderwegen von Sistelo entfernt
- 11 km von Paredes de Coura entfernt
- 12 km vom Strand des Flusses Taboão ( Paredes de Coura )
- 17 Kilometer von Arcos de Valdevez entfernt
- 20 km von der Autobahn A3 entfernt
- 40 km von Viana Do Castelo entfernt
- 61 km vom Flughafen Vigo - Spanien
- 65 km von Viana do Castelo entfernt
- 123 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro - Porto
Umgeben von wunderschönen Landschaften, mit freiem Blick über das Dorf und die Berge.
Es hat auch eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.
Es ist perfekt für den Tourismus oder die lokale Unterkunft konzipiert und angepasst, mit enormem Potenzial aufgrund seiner guten Erreichbarkeit und Nähe zu den Attraktionen des Peneda Gerês-Parks, der Quelle des Flusses Vez im Dorf Soajo und den Wanderwegen von Sistelo - der einzigen Kulturlandschaft, die als Nationaldenkmal eingestuft ist und liebevoll das kleine portugiesische Tibet genannt wird.
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Nr.: 96787
Wichtigste Eigenschaften:
286 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Schwimmbad
Klimaanlage
2110 m² Grundstück
4 Bäder
1 Parkplatz
15 Zimmer
N/C
Wandschränke
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Preis 280.000 €
Preis/m²: 979,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
96787-35144a-1076569
Auftragsnummer: 96787
Agentur: Daniel Meixedo
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Eiras e Mei, in Arcos de Valdevez (Bezirk Viana Do Castelo).
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