Allgemeine Beschreibung
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Erstaunliche Sanienimmobilie zum Verkauf mit einer Fläche von 46000 m2 in den schönen Ausläufern des Naturparks Serra da Estrela.
Eine traumhaft seltene Gelegenheit, ein echtes gut proportioniertes rustikales Bauernhaus aus rustikalem Granit in seinem eigenen Innenhof in dieser Gegend von Portugal zu kaufen, sollte man sich nicht entgehen lassen! Sympathisch restauriert und auf den neuesten Stand gebracht, würde es eine fabelhafte Haus- und Geschäftsinvestitionsmöglichkeit für alle, die sich für Ökologie und nachhaltiges Leben interessieren, machen. Seine Lage profitiert auch von einem ausgezeichneten Mikroklima, das es vom Rest der Region unterscheidet.
Das Land des Grundstücks ist auch außergewöhnlich in seiner Natur, von den heutigen Besitzern mit einer großen Vielfalt an Laub- und Obstbäumen gepflanzt und profitiert von konstanten das ganze Jahr über, saubere Wasserversorgung aus verschiedenen Wasserquellen einschließlich eines Flusses und Bach beide Zuflüsse, die später den Fluss Zézere bilden.
Das Anwesen besteht aus einem komplett restaurierten und aktualisierten Haus mit einem Schlafzimmer, das durchweg auf einem außergewöhnlich hohen Standard fertiggestellt ist und leicht verwendet werden könnte, um Einkommen als Ferienhaus zu generieren. Das Haus ist auch sehr energieeffizient und verfügt über hohe Isolationsniveaus sowohl im Dach, Wänden und Böden. Gegebenenfalls wurden auch nachhaltige Materialien wie Schafwolleisolierung, Leca und Kalkbeton verwendet.
Das Haus mit einem Schlafzimmer besteht aus:
Zugriff von der Haupttür, die in eine
Flur.
Das hat eine große Garderobe und führt zu:
Badezimmer
Das wurde komplett ausgestattet mit einem luxuriösen Walk-in, rutschfest, Nassraumbereich mit Regenkopfdusche. Zusammen mit Granit-Trennwänden und Regaldetails ist es den Besitzern gelungen, das alte Rustikale perfekt mit dem Neuen zu harmonisieren. Die Liebe zum Detail ist erstaunlich. Komplett mit atmosphärischer Boden- und Wandbeleuchtung und einem Dach-Oberlicht für natürliches Licht hat dieses Bad wirklich den Wow-Faktor.
Für zusätzlichen Komfort in diesen kälteren Monaten, das Bad profitiert auch von einer beheizten Handtuchschiene, während der Flur und das Bad haben Fußbodenheizung für die Käufer zukünftige Nutzung mit dem einfachen Zusatz einer neuen Wärmequelle ausgestattet.
Das Schlafzimmer
Ein geräumiges, helles und luftiges Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und herrlichem Blick von französischen Fenstern und Granitbalkon über die umliegende Landschaft und die fernen Berge zur Vorderseite der Unterkunft. Ausgestattet mit einem großen Flachbildfernseher mit Wandmontage. Geschmackvoll renoviert und mit nachhaltigem Kalk, Kalkwäschefarben und massivem Kiefernholzboden dekoriert.
Es gibt auch eine seitliche Zugangstür vom Schlafzimmer zum Haupthaus für einen einfachen Zugang.
Vom Schlafzimmer gibt es eine gut gebaute massive Kiefernholz geschlossene Lauftreppe mit Geländer schienen, die nach unten führen:
Küche
Hier finden wir eine schöne voll ausgestattete moderne Küche mit gut großen Granit-Arbeitsplatten und Lagerung, die entworfen wurde, um die Raumnutzung mit einem großzügigen Tisch und bequemen Sitzbereich zum Entspannen und Essen mit Freunden zu maximieren. Die Küche wird mit Trinkwasser aus einer Bohrung versorgt. Die Küche umfasst auch:
Eine holzverbrennende Küche mit Backofen, die reichlich Wärme in die Küche und Schlafzimmer oben liefert.
Ein ausgestatteter Gasherd mit Kohlefilter-Absaugventilator.
Ein unter thetheke Lüfter unterstützt Backofen mit Grill.
Ein guter Kühlschrank für den täglichen Gebrauch.
Solide Kiefernböden.
Das Haus profitiert auch von Energieeinsparung, hohe Spezifikation, thermische Bruch Metalltüren und Argon gefüllt doppelt verglaste Fenster durchweg.
Französische Fenster zur Vorderseite des Anwesens, die nach außen führen zu:
Ein schöner schattiger Bereich unter einer etablierten, von Weinreben bedeckten Laube, unterstützt von zwei beeindruckenden Granitsäulen, die an das Haupthaus angrenzen.
Das Haupthaus ist teilweise renoviert und profitiert von einem super isolierten Dach, wo die derzeitigen Besitzer es geschafft haben, die ursprünglichen Kastanienbalken zu erhalten und zu offenbaren, die eine wunderbare hohe Decke schaffen.
Das Haupthaus ist ein typisches traditionelles altes Bauernhaus, wo sich der aktuelle Wohnbereich im ersten Stock über einem Lagerbereich im Erdgeschoss befindet. Die Erdgeschossfläche ist groß genug, um in eine Küche, einen Ess- und Wohnbereich umgewandelt zu werden. Auch bietet das Anwesen zusätzlichen Platz auf der Rückseite des Gebäudes mit eingebautem Dachfenster, das wiederum in ein Familienbad und Hauptschlafzimmer mit einem gut dimensionierten Versorgungsbereich im Erdgeschoss und Imgeschoß-Dusche umgewandelt werden könnte.
Der aktuelle Wohn- und Schlafzimmerbereich im ersten Stock ist offen und umfasst einen effizienten Holzofen, eine kleine, aber voll nutzbare Nebenküche und einen nützlichen Abstellraum. Die Küche wird mit gefiltertem Quellwasser versorgt. Während das Haupthaus von mehr internen Arbeiten profitieren könnte, bietet es immer noch komfortable Behausung und hat ein riesiges Potenzial für einen Käufer zu erweitern. Das Anwesen hat auch eine zuverlässige Festnetztelefon und Internetanschluss und ist auf dem Netz elektrisch…
Wichtigste Eigenschaften: