Allgemeine Beschreibung
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Diese gemütliche Villa befindet sich im Zentrum von Côja, einem lebhaften Dorf im grünen Herzen Portugals und einem Teil der Gemeinde Arganil am Ufer des Flusses Alva. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie authentische lokale Restaurants, Bars, Supermärkte, verschiedene Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und einige andere Geschäfte. Medizinische Einrichtungen wie Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Zahnarzt, Optiker und Physiotherapeut sind ebenfalls vorhanden.
Côja wird von denen besucht, die Natur, Ruhe und klare Sonne suchen! Es ist möglich, am Flussstrand zu schwimmen, Mountainbike zu fahren und in den Bergen zu wandern sind einige der vielen Möglichkeiten.
Größere und bekanntere Supermarktketten finden Sie (im Umkreis von 15 Kilometern / 20 Minuten) in Oliveira do Hospital, Arganil und Tábua. Die schönen Städte Coimbra und Viseu erreichen Sie in 45 bis 60 Minuten. Der nächstgelegene Flughafen ist Porto 2 Stunden. Sie werden in 3 Stunden in Lissabon sein. Die Küste ist in 1,5 Stunden mit schönen Stränden und Dörfern wie Figuera da Foz zu erreichen.
Das Haus liegt an einer Straße (fast) ohne Autos. Kostenlose Parkplätze stehen nur wenige Schritte entfernt zur Verfügung. Es gibt keinen Garten, aber es gibt Möglichkeiten in der Nähe, ein (kleines) Los zu kaufen, zum Beispiel um eigenes Obst und Gemüse anzubauen. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein großer Park mit Erholungs- und Fitnessgeräten.
Das Baujahr des Hauses ist 05/02/1998. Die Fläche beträgt +/- 220 M2. Das Haus wurde 2020/2021 komplett renoviert und am 1. Juli 2021 fertiggestellt. Es gibt mehrere Möglichkeiten für diese Villa:
• Ihr Zuhause (im Urlaub) in Portugal, total bereit zum Leben!
• Sie können das Haus für einen langen Zeitraum mieten.
• Sie können das Haus verwenden, um nach Jahreszeit anzuspielen; der Weg zu einer lokalen Unterkunft ist vorbereitet.
Erneuerung:
• Neue Eingangstür.
• Alle Fenster wurden ausgetauscht (thermisch zerbrochenes Glas) und verfügen über elektrische Jalousien.
• Zwei Klimaanlagen (Kühlen und Heizen).
• Neuer Pelletbrenner.
• Neue benutzerdefinierte Küche, einschließlich aller Geräte und Bar.
• Zwei neue luxuriöse Badezimmer.
• Neuer Mosaikboden im 1. Stock.
• Eingebauter Schrank.
• Neu im 2. Stock gebaut, ist es ein Wohnzimmer mit einem völlig klaren Panorama auf die umliegenden Berge, mit französischen Türen und einem kleinen Balkon.
• Strom, ersetztes Wasser, eingebaute Strahler.
• Das Dach wurde komplett renoviert und gedämmt.
• Innen und außen komplett lackiert.
R/C
Eintrag. Gemütliches Wohnzimmer. Offene Küche mit allen Annehmlichkeiten (Geschirrspüler, Waschmaschine, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Einbaubackofen/Mikrowelle, Einbaukühl-/Gefrierschrank). Frühstückstheke mit Weinkeller und extra Platz im Schrank. Badezimmer mit Regendusche, schwimmender Toilette und Waschbecken. Der Peletbrenner und die Klimaanlage sorgen für die notwendige Klimaanlage.
Erster Stock
Schöne Holztreppe mit Edelstahl-Handlauf. Großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank. Badezimmer mit Regendusche, schwimmender Toilette und Waschbecken. Zweites Schlafzimmer / Gästezimmer.
Zweiter Stock
Feste Leiter (neu installiert) aus Holz, dekoriert mit Edelstahl und Glas. Zimmer / Zimmer sehr groß. Möglichkeit, Speisekammer (vorbereitet mit Wasser, Licht und Abwasser) zu stellen. Balkontüren mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Wichtigste Eigenschaften: