€320.000
Oiã
Portugal Aveiro Oiã 3770Wohnfläche
447 447 MTKGrundstück
1.129Zimmer
4Schlafzimmer
4
Ausgezeichnete Villa mit 4 Schlafzimmern in Carris, Oiã, Oliveira do Bairro.
Ihr Traumhaus!
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Villa in dem charmanten Dorf Oiã zu leben. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern alles, was Sie sich von einem Haus wünschen.
Schon bei der Besichtigung beeindruckt diese Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise und ihre strategische Lage, die eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem großen Garten begrüßt, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich perfekt integrierte Nebengebäude, die einen perfekten Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bieten.
Eines der auffälligsten Merkmale dieser Villa ist ihre beneidenswerte Sonnenausrichtung, mit einer Südost-/Nordwestlage, die das natürliche Licht optimal nutzt und jeden Raum mit Helligkeit und Wärme durchflutet. Die Innenaufteilung des Hauses ist einfach perfekt. Im Erdgeschoss finden Sie große, gut durchdachte Räume, darunter ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine große Küche mit Speisekammer und eine verglaste Markise, die zu Ihrem privaten Rückzugsort wird. Es gibt 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken, sowie zwei Bäder.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Landhausküche mit Kamin und Holzofen, eine Speisekammer, ein Weinkeller mit Weinpresse, ein Mehrzweckraum und ein Vollbad. Die Villa verfügt außerdem über eine großzügige Garage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge.
Aber die Annehmlichkeiten hören hier noch nicht auf. Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Genießen der Natur ein, während der üppige Garten mit Zierbäumen, Obstbäumen, einem Brunnen und einem automatischen Bewässerungssystem eine ruhige Umgebung bietet.
Die Nähe zu Verbrauchermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Apotheken, Restaurants und vielem mehr garantiert die Bequemlichkeit des Alltags. Mit schnellem Zugang zu mehreren Autobahnen sind Sie nur wenige Minuten von Zielen wie Aveiro, Coimbra, Porto und den herrlichen Stränden der Region entfernt.
Dies ist Ihre Chance, diese 4-Schlafzimmer-Villa in Carris/Oiã zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, wo Komfort und Lebensstil in perfekter Harmonie zusammenkommen. Vergeuden Sie keine Zeit, buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie Ihren Traum zu leben!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Gemeinsames Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Service-Badezimmer
- Volles Badezimmer
- Verglaste Sonnenterrasse
Untergeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Kamin und Holzherd
- Volles Badezimmer
- Weinkeller mit Weinpresse
- Mehrzweckraum
- Abstellraum
- Waschküche
- Garage
Draußen:
- Veranda
- Gartenbereich mit Brunnen, automatischer Bewässerung und Platz für einen Swimmingpool
- Obst- und Zierbäume
- Scheune
Ausstattung:
- PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
- Automatische Bewässerung
- Klimaanlage in Küche und Wintergarten
- Tür, Außentor und Garagentor mit Automatisierung
Flächen:
Grundstück/Land: 1.129m2
Grundstücksgröße: 289m2
Bruttobaufläche: 447m2
Brutto Privat: 153m2
Brutto abhängige: 293m2
In der Nähe von:
Hypermärkte und Kaufhäuser.
Schulen, Kinderkrippen und Seniorenheime.
Medizinisches Zentrum und öffentliche und private Krankenhäuser.
Apotheken.
Restaurants, Drogerien, Lebensmittelgeschäfte.
Turnhallen.
Freizeitanlagen, Flussstrand und Pateira-Park.
Zufahrt:
A1 - 8min - 6Km
A17 - 11min - 9Km
A 25 - 11min - 9Km
Aveiro - 20min - 15Km
Coimbra - 45min - 44Km
Porto - 1h - 78Km
Flughafen Porto - 1h10min - 92Km
Lissabon - 2h44min - 249Km
Strand von Barra - 31min - 27Km
Vagueira Strand - 28min - 23Km
Costa Nova Strand - 33min - 28Km
ref: 105787
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
Wandschränke
447 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Schwimmbad
Klimaanlage
1129 m² Grundstück
3 Bäder
1 Parkplatz
Preis/m²: 715,88 €/m²
andere Währung
Referenz: 105787-35144a-1183790
Auftragsnummer: 105787
Agentur: Pedro Oliveira
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Oiã, in Oliveira do Bairro (Bezirk Aveiro).
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