Buy 1 bedroom apartment with balcony Vila Nova de Gaia - Porto 0.3.
It is a multifamily house with 23 apartments, 3 T2, 12 T1 and 8 T0. There are also 13 parking spaces and storage.
The building consists of 3 floors above the slat quota in its largest extension, 4 floors above the slat quota in the drawer and 1 floor below the slat quota for parking and storage. Building with elevator, two access to the interior of the building.
It is located in a quiet neighborhood with one-way streets and public parking. The region is typically residential and privileged because it is a 3-minute walk from the metro station and close to a diverse range of services, from supermarkets to primary and secondary schools (which are a 9-minute walk away). The situation becomes even more privileged because it is close to the main tourist area of the city of Gaia and Porto, near the Douro River. Jardim do Morro Square and Dom Luís I bridge are a 10-minute walk away and Cais de Gaia and Cais da Ribeira in Porto are a 15-minute walk away. The university hub is a 25-minute metro ride on a single line. By car, you have easy access to the A44 highway and the Infante Bridge along Dom João Ii Avenue which is half a mile from the building.
The tourist region of Vila Nova de Gaia is in full transformation. In addition to the douro river cellars, the historic center of Gaia will benefit from one of the largest projects in the region, the World of Wine, which is in progress and is expected to be completed in 2020. It is a large shopping and tourist center composed of museums, restaurants, shops, among other attractions. The World of Wine is located an 11-minute walk away.
The building will run with a high-end finish pattern. In the common areas the walls will be coated in wood paneling and the floor will be in epoxy. The apartments will have: kitchen with ceramic floor Love Tiles or similar and bench top in compact quartz, rooms and rooms in pine floor and walls coated in painted plasterboard bathroom coated with Love Tiles ceramic or similar. The sanitary appliances will all be suspended from high to high range. All apartments will be delivered with induction hob, hood, cabinets, air conditioning and water heating through solar and electric water heater. Energy certification will be A-level.
Despite being a root building, the project is considered a rehabilitation because there were abandoned buildings on site. Thus, the project is contemplated with the benefits of the Iffru program: exemption from Imi for 3 years (5 years if it is the first housing for its own use), exemption from Imt if it is first housing for its own use, among others.
A development of excellence in the center of Vila Nova de Gaia. Buy 1 bedroom apartment with balcony Vila Nova de Gaia - Porto 0.3.
Delivery forecast of the work July 2023.
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Energy Rating: A
ref:APA 1652 0.3
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