Entwicklung Hyatt Regency Lisboa Residences Apartment T3 mit herrlichem Blick über den Tejo, komplett ausgestattet und dekoriert bestehend aus: Halle mit Service-WC, 3 Suiten, Gemeinschaftsraum mit Balkon in der gesamten Peripherie mit 75m2.
PROJEKT: Lage Junqueira Belém, Lissabon. Das Projekt befindet sich im Westen der portugiesischen Hauptstadt. Es ist die edelste Gegend von Lissabon, Flussufer und umgeben von einigen der emblematischsten und historischen Denkmäler des Landes, zusammen mit einigen der wichtigsten Museen in Lissabon
Inhaltsangabe: 108 Luxus-Touristen-Apartments, von denen 97 in Kommerzialisierung mit einem modernen modularen Konzept entworfen, die zusammen mit 34 einzelnen Hotelzimmern, kann ein Maximum von 204 Schlüssel nerreichen, entfaltet sich nach den Bedürfnissen der touristischen Operation. Management mit der Hyatt-Regentschaftsflagge, Teil der Hyatt International Corporation, einer der angesehensten Luxusketten im 5-Sterne-Segment weltweit, in der ersten Hoteleinheit in Portugal. Der Komplex umfasst auch das mehrfach ausgezeichnete Serenity Spa, Restaurants, Konferenzbereiche und Tagungen.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der endgültigen Bauarbeiten 2021
Investment Model Tourist Exploration Vertrag unter der Marke Hyatt Regency für einen Zeitraum von 20 Jahren verwaltet, verlängerbar für zeiträume von 5 Jahren Mindestgarantie
a) 3% in den ersten 10 Jahren
b) 5% in den ersten 5 Jahren
Nutzung des Eigentümers 4 Wochen pro Jahr
Maximale Nutzungsbeschränkung von 1 Woche im Juli/August und Dezember/Januar
Erfassungstyp Full Property
Die Verteilung der Rentabilität wird auf einer täglichen Basis auf der Grundlage der Unterkunftseinnahmen aller Einheiten nach Abzug der Betriebskosten berechnet und nach dem Koeffizienten jeder Einheit im Pool verteilt. Der Koeffizient jeder Einheit wird durch die Permilagem entsprechend der Fläche jedes Bruchs im Universum der Einheiten in der touristischen Exploration bestimmt. Die Verwaltungsgesellschaft erstellt und liefert monatliche Berichte mit Informationen über Umsatz, Ausgaben und Verteilung der Nettorentabilität pro Einheit sowie Jahresabschlüsse, die von unabhängigen Stellen zur Verteilung an ihre Eigentümer geprüft werden.
Virtueller Besuch: (---)
Energiekategorie: A
ref:SF061 C
Wichtigste Eigenschaften:
179 m² Wohnfläche
Keine Heizung
3 Schlafzimmer
4 Bäder
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 13.966,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
18097804
Auftragsnummer: SF061_C
Agentur: Seefirst, Portugal Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Belém, in Lissabon (Bezirk Lissabon).
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