Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Okouzlující dvoupodlažní vila se 4 ložnicemi a hrubou podlahovou plochou 380 m2, pouhých 5 minut od centra Arruda dos Vinhos.
Se 4 prostornými ložnicemi (jedna s vlastní koupelnou), všechny klimatizované, a 4 koupelnami se v domě pohodlně ubytuje velká rodina. Všechny ložnice jsou prostorné a vybavené manželskými postelemi.
Celá vila byla zrekonstruována ve svůdném spojení moderního a rustikálního. Otevřené prostory s velmi velkorysými plochami se vznešeným přirozeným světlem poskytují velkou flexibilitu a potenciál využití domu.
Přízemí, které je prostorné a klimatizované, lze přestavět na velkou kancelář s koupelnou. Oblast je obsluhována optickými vlákny - vysokorychlostním internetem. Přízemí lze využít i jako jednopokojový byt s ložnicí, kuchyní a koupelnou. Garáž, do které se bez problémů vejdou dvě auta, má vnitřní přístup do vily.
V prvním patře o rozloze 190 m2 se s kuchyní přirozeně propojuje nádherný otevřený obývací pokoj a hlavní obytný prostor domu doplňuje apartmá (s en-suite koupelnou a vestavěnou skříní), ložnice a prostorná koupelna s hydromasážní vanou.
Vila má také velké, dobře osvětlené podkroví s terasou, odkud si můžete vychutnat nádherný výhled na kouzelné údolí Arruda dos Vinhos.
V zadní části je zděná terasa, na které se vejde přenosný bazén a gril, což vám umožní relaxovat a vychutnat si zvuky přírody, které dům obklopují.
Energetická účinnost vily byla nedávno vylepšena instalací fotovoltaických solárních panelů (instalovaný výkon 1,1 kW), vodní nádrže Vulcano o objemu 200 litrů ohřívané solárním panelem, venkovní klimatizační jednotky Multi Split a 5 vnitřních klimatizačních jednotek, všechny Daikin, špičkové z hlediska energetické účinnosti.
Dům se prodává s veškerým nábytkem a vybavením viditelným na fotografiích a videích (nábytek, skříně, osvětlení, pračka, sušička, myčka, lednice Siemens No Frost (nová), 80litrový ohřívač vody Teka (v případě potřeby extra teplé vody), televize (3), mikrovlnná trouba) a je dodáván připravený k bydlení.
Vila se nachází jen 4 minuty od soukromé školy Externato João Alberto Faria se smlouvou o asociaci s ministerstvem školství (bezplatné školné), která se již několik let drží na vrcholu národního žebříčku škol.
Je to také výborná příležitost pro investory, protože každé patro o velikosti 190 m2 lze izolovat a pronajímat samostatně, plus potenciální využití prostorného podkroví, které má stejnou plochu jako spodní patra.
V Arrudě dos Vinhos, známé jako "Kouzelné údolí", najdete klid venkova, pouhých 30 minut od Lisabonu. V této půvabné vesnici máte přístup k různým veřejným službám, jako je "Loja do Cidadão", matriky a notáři, daňový úřad a zdravotní středisko, ale také lékárny, lékařské analytické služby, zubní kliniky, lékařské kliniky, různé banky, supermarkety a cukrárny.
Vila se nachází 7 minut od vchodu na dálnici A10, odkud se můžete vydat na sever po dálnici A1 nebo na jih do Lisabonu po silnici Crel nebo A1.
Rezervujte si svou návštěvu již nyní.
Fotografie See all the photos
Cena 470 000 €
Tato nemovitost již není na našich stránkách k prodeji.
Cena není k dispozici.
jiná měna
Reference:
1164484