Přehled údajů o nemovitosti
Automaticky přeloženo od
Ekologický ráj v horách.
Tento ekologický prázdninový ráj s nejkrásnějším výhledem na Portugalsko je budoucností cestovního ruchu s velkým potenciálem pro expanzi.
Volně se nachází v krásné přírodě Serra da Cabreira v nadmořské výšce 860 metrů uprostřed turistické oblasti. Panství s ne méně než 7 budovami na pozemku o rozloze 4,6 hektaru uzdravené obepíná dvěma přírodními vodními prameny, pastýřská vesnice s 11 obyvateli na 1,5 km. Hlavní budovou je historická žulová čtvercová farma s nádvořím z roku 1673 o ploše 441 m2. Na místě jsou tři horské sruby z každého 70m2 roku 2019 určené pro dokonalý zážitek z přírody s vynikající účinností, a to i v zimě.
Podnebí v Serra da Cabreira je mírné a příjemné s dostatkem deště a spoustu hodin slunečního svitu asi 3000 ročně a v létě není příliš horké, takže outdoorové aktivity zůstávají možné a v nejchladnějších zimních měsících minimálně 6 stupňů nad nulou.
Možnost výstavby dalších osmi eko-chat na soukromém pozemku a koupit přilehlé pozemky. To má potenciál stát se nejkrásnějším rekreačním parkem v Portugalsku s několika přírodními koupalištěmi.
Přestože se nachází uprostřed přírody, je to jen 15 minut jízdy od všech zařízení a škol, národní park Peneda de Geres za 30 minut, Guimaraes na 50 km, Porto 96 km.
Kromě dvou přírodních vodních zdrojů, které poskytují v průměru 60.000 litrů vody denně, místo má dostatek stromů, aby své vlastní palivové dříví, horské sruby jsou navrženy tak, že žádná klimatizace je potřeba, částečně proto, že účet za elektřinu pro sedm budov je pouze 80 eur za měsíc. Pro mini kempování a Glamping je v roce 2019 postavena nová sanitární chata se dvěma sprchami a dvěma toaletami se soukromým septikem, celkem je zde pět septiků. Za osm let byly na místě vybudovány kilometry dodávek vody a elektřiny, i když na farmě byla postavena zcela nová instalace. Tlak vody v kabinách pracuje na přirozeném tlaku s novou zásobovací nádobou o objemu 5000 litrů, která byla umístěna v roce 2019.
Žulová čtvercová farma z roku 1673 s obezděným terénem je svým způsobem naprosto jedinečná, celkově má terén více než 1,5 km žulové hromádky o průměru 1,60 metru vysoké. To spolu s úchvatným výhledem dělá hosty nezapomenutelným zážitkem na kouzelném místě, zaručené nadšené recenze.
Farma je mezitím vybavena novou kachlovou střechou 480m2 v roce 2020, za kterou byla také vyměněna velká část střešního dřeva. Nový hr kotel 2020 pro teplou vodu a ústřední topení, zcela nová elektroinstalace 2018, nové hliníkové okenní rámy a dveře v roce 2016, nová kamna na dřevo spojená s ústředním topením v roce 2014, nový bar a zařízení Adega od 60m2 v roce 2016, nová střešní terasa o rozloze 50m2 v roce 2015 a odvodnění na celou farmu v roce 2015, nové instalatérské práce se třemi toaletami a dvěma sprchami v roce 2013. Novinka mezi patrem se schody pro samostatný byt v roce 2020. Farma je vhodná k pronájmu až pro skupiny do 20 osob.
Na kempu o rozloze 1,5 hektaru je 7 dřevěných plošin pro vybavené safari stany o rozloze 24m2 vhodné pro 4 osoby, navíc je zde pět kempů, všechny jsou velmi prostorné. Značná nádrž na vodu naplněná křišťálově čistou horskou vodou z vlastního zdroje, která vždy protéká, nyní slouží jako bio-bazén, ale na přilehlém terénu byl vytvořen start pro přírodní koupaliště s kapacitou více než milion litrů vody, která se vynořuje ze země na místě.
Na tomto terénu koně a osli běží s otevřenou stájí 50m2 a historickou žulovou stájí 60m2.
Prodejní cena zahrnuje zákaznickou základnu, marketingové portfolio, dvě webové stránky s automatickým rezervačním systémem a obsah / inventář všech ubytovacích zařízení.
Fotografie See all the photos